Pis en venda a Calle Mayor, 112a, Buñuel

Piso de 3 dormitorios y 2 baños, terraza, 2 garajes y gran planta superior con posibilidades

159.000 € — Se estudiarán ofertas razonables

Se vende amplia vivienda en Buñuel (Navarra), con 99,80 m² construidos y 83,17 m² útiles, distribuida en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.

La propiedad cuenta además con terraza, trastero y DOS amplias plazas de garaje, de aproximadamente 18 y 19 m², incluidas en el precio.

La vivienda se encuentra en buen estado y ofrece una característica especialmente interesante y poco habitual en la zona: una gran planta superior diáfana, actualmente sin acondicionar y con acceso independiente, situada inmediatamente encima de la vivienda.

Esta planta superior dispone de aproximadamente 125 m² construidos. Por sus características, podría estudiarse un proyecto que permitiera obtener aproximadamente 60–75 m² útiles aprovechables, dependiendo del diseño y de las soluciones constructivas elegidas.

Este espacio ofrece interesantes posibilidades. Para una familia, podría estudiarse como futura ampliación de la vivienda, creando dormitorios adicionales, despacho, zona de ocio, estudio u otros espacios, e incluso valorar una comunicación interior entre ambas plantas.

También puede resultar especialmente interesante para un comprador con perfil inversor: gracias a su acceso independiente, existe la posibilidad de estudiar su acondicionamiento como espacio independiente y, si técnica y legalmente fuera viable, destinarlo posteriormente a alquiler, generando unos ingresos adicionales que podrían contribuir al pago de la hipoteca o financiación de la propiedad.

Cualquier acondicionamiento, comunicación interior, cambio de uso o utilización residencial de la planta superior estará sujeto a la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y administrativa.

Una propiedad con características difíciles de encontrar conjuntamente en la zona: 3 dormitorios, 2 baños, terraza, trastero, dos grandes plazas de garaje y una amplia superficie superior con importantes posibilidades de aprovechamiento futuro.

Las fotografías muestran el estado real actual de la propiedad.

Precio: 159.000 €.

Se estudiarán ofertas razonables de compradores realmente interesados.