Casa o xalet en venda a Gotera de la Sant Miseri, Borja

Vivienda con gran terraza en Santuario de la Misericordia, Borja

¿Buscas una vivienda cómoda, luminosa y rodeada de naturaleza? Este piso situado en el **Santuario de la Misericordia, Borja**, ofrece tranquilidad, amplitud y unos magníficos espacios exteriores.

La vivienda se distribuye en **una sola planta**, lo que la hace especialmente cómoda y funcional. Cuenta con:

* **Amplio salón de 28 m2** con chimenea.
* **Tres dormitorios** de 13 m2, 11 m2 y 10 m2.
* **Cocina independiente de 8 m2**.
* Despensa.
* Baño.
* **Porche de entrada de 15 m2**.
* **Galería acristalada de 12 m2**.
* Cuarto lavadero.

Uno de sus grandes atractivos es su **espectacular terraza de 154 m2**, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear diferentes ambientes. Dispone de **barbacoa y una amplia pérgola**, que permite contar con una agradable zona cubierta.

Tiene **puertas y ventanas de madera**, mientras que la galería dispone de ventanas de aluminio. Suelo de terrazo y **calefacción mediante radiadores eléctricos**.

Una vivienda **muy cómoda, luminosa y con muchas posibilidades**, ubicada en una urbanización en plena naturaleza, pero a tan solo **5 minutos de Borja**, con todo tipo de servicios.

Además, se encuentra a aproximadamente **60 minutos de Zaragoza**, lo que la convierte en una excelente opción tanto como vivienda habitual como para disfrutar de fines de semana y vacaciones.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.