Casa o xalet en venda a Poligono N-44.s, Los Pinares - La Masia

Se vende propiedad con gran potencial para rehabilitación integral, ideal para compradores, inversores o profesionales que busquen un proyecto de reforma y construcción para adaptar la propiedad a sus necesidades.
La finca está formada por dos viviendas adosadas, una amplia zona de aparcamiento privado de aproximadamente 90 m², patios y diferentes espacios exteriores y zonas verdes.


Primera vivienda — Planta baja
La primera vivienda, correspondiente a la parte de fachada gris y blanca, se desarrolla en una sola planta y cuenta actualmente con varias estancias, cocina, baño y otros espacios.
Dispone además de un patio abierto en la parte delantera, que ofrece posibilidades para crear una agradable zona exterior como parte de la reforma.


En uno de los laterales se encuentran las puertas de acceso a la propiedad, desde las cuales se accede directamente a la amplia zona de aparcamiento.
La propiedad dispone de aproximadamente 90 m² de espacio destinado a aparcamiento, con capacidad para varios vehículos.
Por sus dimensiones, también ofrece posibilidades adicionales como zona de almacenamiento u otros usos.


Segunda vivienda — Edificación de dos plantas para rehabilitar
Junto a la primera vivienda se encuentra una segunda construcción de dos plantas, que requiere una rehabilitación importante.
Será necesario realizar un estudio técnico para determinar la solución estructural más adecuada. Entre las posibilidades se contempla la sustitución de la cubierta y el refuerzo de las vigas y de la estructura existente para conservar las dos plantas, o bien la eliminación de la planta superior, dejando la construcción en una sola planta.
Esto permite plantear diferentes opciones de distribución y diseño en función del proyecto que quiera desarrollar el futuro propietario.


Espacios exteriores y zonas verdes
Otro de los puntos fuertes de la propiedad son sus espacios abiertos y zonas verdes alrededor de las viviendas, que ofrecen múltiples posibilidades para crear jardines, terrazas, zonas de descanso o diferentes espacios exteriores.


Ubicación y entorno
La propiedad se encuentra en una zona tranquila y segura, con un restaurante cercano que funciona principalmente durante el día.
En las proximidades hay también una comisaría de policía y una instalación militar, contribuyendo a un entorno especialmente tranquilo y seguro.


Una propiedad para crear un proyecto a medida
Importante: no se trata de una vivienda lista para entrar a vivir.
La propiedad necesita una reforma integral y trabajos importantes de rehabilitación, especialmente en la segunda construcción.
Por ello, está dirigida a una persona que busque invertir en una propiedad con potencial y esté preparada para afrontar un proyecto de reforma, rehabilitación y construcción.


La combinación de dos viviendas, 90 m² de aparcamiento privado, patios, zonas verdes y amplios espacios exteriores ofrece numerosas posibilidades para transformar completamente la propiedad y adaptarla a un proyecto propio.
Una oportunidad para inversores, constructores o particulares que busquen una propiedad para rehabilitar y desarrollar a su gusto.