Casa o xalet en venda a La Clota

**Chalet único con taller y terraza en el corazón de Horta**

📍 **Ubicación e introducción**
Te presentamos este singular chalet independiente situado en la Avinguda del Marquès de Castellbell, en pleno corazón del barrio de Horta, distrito Horta-Guinardó (08032), Barcelona. Una propiedad con un carácter muy especial, enclavada en una tranquila zona residencial de poco tráfico pero con todos los servicios y comercios al alcance de la mano.

🏠 **Distribución**
Con una superficie construida de 180 m², la casa se distribuye en dos plantas llenas de posibilidades. La planta baja es un impresionante espacio diáfano de 104 m² que conserva el encanto de su pasado como antigua carpintería, con techos altos y la tradicional bóveda catalana. Este nivel cuenta con un aseo, acceso para vehículos y una escalera que conecta directamente con la terraza.

La primera planta, de 60 m², acoge la zona de vivienda. Se compone de un salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un baño completo. Gracias a sus ventanas en las fachadas norte y sur, disfruta de una excelente ventilación cruzada.

✨ **Características destacadas**
Construida en 1940, la vivienda conserva elementos arquitectónicos originales que le otorgan una personalidad única. Su orientación sur garantiza una fantástica entrada de luz natural durante todo el día, además de ofrecer vistas despejadas hacia el Tibidabo. Las estancias son amplias y versátiles, y la propiedad se entrega amueblada, lista para que puedas instalarte con total comodidad.

🌿 **Extras y exteriores**
Uno de los grandes atractivos de este chalet es su magnífica terraza de aproximadamente 40 m². Un espacio exterior soleado y muy agradable, perfecto para desconectar y disfrutar del aire libre. El acceso para vehículos en la planta baja añade un extra de funcionalidad y comodidad en el día a día.

ℹ️ **Información adicional**
Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos del Mercat Municipal d’Horta, del actual CAP y del futuro centro de atención primaria. La conexión con el transporte público es excelente, con la parada de metro a tan solo 2 minutos caminando. Una casa con historia, espacio y un enorme potencial en una de las zonas con más solera de Barcelona.

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