Casa o xalet en venda a Aranga

REFERENCIA:MA06916

🏡✨ CASERÍO PARA INVERSORES ✨🏡

¡Gran oportunidad de inversión! 💼💰

Se vende casa de 414 m2 construidos en una amplia parcela de 2.477 m2 🌳, con un total de 737 m2 edificables. Incluye además un galpón de unos 150 m2, 2 pajares y una huerta urbana edificable (con posibilidad de construir hasta 500 m2 adicionales) 🏗️.

La huerta está completamente cerrada por árboles autóctonos bicentenarios 🌲 (boj, laurel real y acebo), creando un entorno único y lleno de encanto natural.

🏠 La casa, construida alrededor del año 1800, cuenta con estructuras sólidas y en perfecto estado, aunque necesita reforma interior para ser habitada. Terreno totalmente llano, con acceso muy cómodo y sencillo 🚗.

📍 Ubicación estratégica:

Equidistante entre La Coruña y Lugo (45 km)
Entre Guitiriz y Montesalgueiro
A 800 m de la N-VI Madrid-Coruña y de la autovía 🚘
A 25 km de Betanzos y 60 km de Santiago de Compostela

🚗 Posibilidad de aparcamiento:

2 coches en los pajares
Espacio adicional frente a la casa

💧 Dispone de:

Pozo propio
Fosa séptica de 70.000 litros
Agua de traída a solo 40 m
Postes de luz y teléfono junto a la vivienda

🌿 Entorno natural privilegiado:

Rodeada de bosques y naturaleza
2 ríos cercanos (a 400 m y 600 m)
Capilla al final de la huerta ⛪

💡 Ideal para:

Casa de turismo rural 🏡
Centro de mayores 👵👴
Negocio recreativo 🎯
Mansión privada en plena tranquilidad 🌄

📈 Inversión segura a corto, medio y largo plazo
Una propiedad con alto potencial de revalorización constante.

💸 Precio: 70.000 € (NO negociables)
Muy por debajo de su valor real de mercado. ¡Venta urgente! 🚨

📩 ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

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