Finca rústica en venda a Andratx pueblo

RONZETTI Real Estate presenta esta finca rústica en S'Evangelica, Andratx, situada en un extraordinario entorno natural junto a la carretera que comunica Andratx con Estellencs, rodeada de vegetación, montaña y la tranquilidad característica de esta privilegiada zona de Mallorca.

IMPORTANTE: La propiedad no dispone de cédula de habitabilidad. Según la Nota Simple Registral, la construcción existente consta descrita como “casita rústica de aperos”. Por su parte, Catastro refleja una superficie construida total de 97 m², de los cuales 92 m² figuran con uso vivienda y 5 m² como almacén. Se recomienda a los interesados verificar previamente la situación urbanística, registral y catastral de la propiedad.
La propiedad cuenta catastralmente con dos parcelas que suman aproximadamente 20.365 m² de terreno, ofreciendo una extraordinaria sensación de privacidad y contacto con la naturaleza. La parcela principal dispone de 16.313 m², mientras que una segunda parcela de 4.052 m² se encuentra al otro lado de la carretera.
En la parcela principal encontramos una preciosa construcción de marcado carácter mallorquín, perfectamente integrada en el paisaje. Según Catastro dispone de 97 m² construidos, distribuidos en 92 m² destinados a vivienda y 5 m² de almacén.
Desde el primer momento, la propiedad transmite la esencia de una auténtica casa de campo mediterránea.
Una amplia explanada exterior da paso a diferentes espacios pensados para disfrutar del clima de Mallorca prácticamente durante todo el año. Pérgolas, zonas de descanso, espacios para comer al aire libre y una zona de barbacoa crean un rincón especialmente agradable para reuniones con familiares y amigos, siempre rodeado de naturaleza.
Al entrar encontramos un acogedor salón-comedor con chimenea, uno de los espacios con mayor encanto de la propiedad. Sus techos con vigas de madera vistas, las ventanas abiertas hacia la vegetación y los detalles rústicos aportan una atmósfera cálida y auténtica.
La cocina, independiente y funcional, mantiene el mismo carácter de la finca y cuenta además con salida directa al exterior, conectando cómodamente con las zonas de comedor y terraza.
La propiedad dispone de un amplio dormitorio, especialmente espacioso y con altillo, además de un baño completo. Los muros de piedra, la madera y los materiales tradicionales conservan una estética perfectamente integrada con el entorno.
En el exterior, la vegetación se convierte en la auténtica protagonista. Zonas arboladas, pinos, matorral mediterráneo, jardines y diferentes rincones alrededor de la construcción crean una extraordinaria sensación de refugio y privacidad. El propio Catastro identifica en la parcela principal superficies de matorral y pino carrasco.
La finca cuenta además con trastero/almacén, diferentes espacios auxiliares y una amplia zona exterior pavimentada frente a la construcción.
El suministro eléctrico de la propiedad se realiza actualmente mediante generador de gasolina, una característica a tener en cuenta para quienes busquen una finca en un entorno rural y apartado.
Una propiedad difícil de transmitir únicamente mediante fotografías: más de 20.000 m² de naturaleza, una encantadora construcción de estilo mallorquín y un entorno excepcional entre Andratx y Estellencs, para quienes buscan desconectar, privacidad y disfrutar de una de las zonas naturales más especiales del suroeste de Mallorca.
Una finca con carácter, naturaleza y auténtica esencia mediterránea.
La información contenida en este anuncio se facilita a título informativo y ha sido obtenida de la documentación disponible. Las superficies y características indicadas deberán ser comprobadas por la parte interesada. La descripción registral y catastral de la construcción no es coincidente, por lo que se recomienda v.