Casa o xalet en venda a Grau - Quintanes

Adosado reformado con rentabilidad de 16.000 € anuales en Amposta

Una oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de uso

Se vende adosado de aproximadamente 240 m², distribuido en tres plantas, con 5 habitaciones y dos baños, situado en una zona tranquila de Amposta, cercana a todos los servicios. Una propiedad con gran potencial para inversores, emprendedores o familias que buscan una vivienda amplia, versátil y con capacidad de generar ingresos.

Actualmente, la propiedad ofrece una rentabilidad anual de 16.000 € mediante el alquiler de habitaciones, lo que la convierte en una interesante oportunidad para quienes buscan combinar patrimonio e ingresos.

Distribución de la propiedad

Planta baja — Vivienda independiente y versátil

- Salón espacioso y luminoso.
- Cocina abierta integrada en el salón.
- Baño completo con vestidor.
- Una habitación.
- Acceso independiente, con entradas desde dos calles, lo que permite utilizar esta planta de forma totalmente independiente del resto del adosado.

Esta configuración ofrece interesantes posibilidades para crear una vivienda independiente, destinarla a uso profesional o adaptarla a las necesidades del comprador.

Primera planta — Zona de habitaciones

- Cuatro habitaciones.
- Dos habitaciones dobles, una con balcón a la calle.
- Dos habitaciones individuales.
- Un baño completo.

Una distribución especialmente interesante para mantener o desarrollar el modelo actual de alquiler por habitaciones.

Segunda planta — Espacio de convivencia y terrazas

- Salón amplio.
- Cocina espaciosa.
- Una habitación pequeña, ideal como trastero, despacho o espacio auxiliar.
- Dos terrazas, una a cada lado de la vivienda, con vistas y acceso hacia ambas calles.

Características destacadas

- 240 m² construidos, distribuidos en tres plantas.
- Rentabilidad actual: 16.000 € anuales por alquiler de habitaciones.
- Propiedad recién reformada.
- Totalmente amueblada.
- Electrodomésticos nuevos.
- Entradas desde dos calles.
- Planta b