Casa o xalet en venda a Gavina, Eucaliptus - Poble Nou del Delta

Parcela con 2 chalets en Urbanización Eucaliptus (Amposta), ideal para quien busca espacio, privacidad y la opción de dos viviendas independientes dentro de la misma finca. Construida en 2011, la propiedad cuenta con aprox. 134 m2 construidos sobre una amplia parcela de 671 m2, con un espectacular jardín consolidado.
La vivienda se compone de dos casas separadas, ambas de planta baja + planta piso, lo que la convierte en una opción perfecta para familias numerosas, dos unidades familiares, invitados o incluso para combinar vivienda y alquiler.

Distribución:
• Vivienda 1: salón-comedor con cocina y baño. Desde el salón, una escalera conduce a la planta primera, donde encontramos 2 dormitorios.
• Vivienda 2: en planta baja, salón, comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. En la primera planta, 2 dormitorios adicionales, comunicados por una escalera interior que arranca desde la sala de estar.
En cuanto a calidades, dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, aportando confort y aislamiento.
En el exterior destaca un gran jardín con árboles y césped, además de una práctica zona de barbacoa y trastero en la parte trasera, perfectos para disfrutar del aire libre y ganar espacio de almacenaje.
Una propiedad versátil y muy completa, pensada para vivirla y disfrutarla desde el primer día. Una casa lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como segunda residencia para escapadas al Delta del Ebro.

* El precio indicado no incluye los gastos y tributos derivados de la transmisión, tales como los aranceles notariales, registrales y de gestoría, así como los impuestos que resulten de aplicación (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Impuesto sobre el Valor Añadido o Actos Jurídicos Documentados), los cuales serán íntegramente a cargo de la parte adquirente, de conformidad con la legislación vigente.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta estipulado.
Para la determinación y consulta del régimen fiscal aplicable, se recomienda acceder al sitio web de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/ca/tributs
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