Pis en venda a Calle Virgen de Guadalupe, 1, Ciudad de Asís

“Compra con cabeza, reforma con belleza.”

¿Sigues pagando alquiler sin saber qué pasará el año que viene?

¿Buscas una inversión con números reales, sin promesas vacías?

¿Y si este piso pudiera ser tu primer hogar… o tu próxima fuente de ingresos?

Hay viviendas que no buscan impresionarte tal como están. Sencillamente buscan inspirarte por lo que pueden llegar a ser.

Este piso en esquina, con triple orientación este – sur – oeste y prácticamente sin medianeras con vecinos, es una de esas oportunidades que aparecen pocas veces: luminoso, con terraza exterior, vistas despejadas y una distribución sencilla que invita a imaginar cómo podría quedar después de una buena reforma.

Cuenta con cerca de 69,00 m2 construidos (59,89 m2 útiles) y tres dormitorios —dos dobles y uno sencillo—, una combinación perfecta tanto para crear un hogar cómodo como para plantear una estrategia de alquiler por habitaciones. El salón, con salida directa a la terraza, recibe luz durante gran parte del día, generando una agradable sensación de amplitud. La cocina independiente incorpora galería/lavadero, sumando funcionalidad al día a día, y todas las estancias son exteriores, algo poco habitual en este rango de precio.

Y sí, necesita reforma. Precisamente ahí está la oportunidad.

Aquí no compras metros. Compras potencial.

Para quien sabe leer entre líneas, este piso permite una rentabilidad estimada de hasta un 12% anual mediante alquiler por habitaciones, o alrededor de un 7% en alquiler tradicional. Números claros, producto sencillo y una base perfecta para reformar, revalorizar y poner en rendimiento desde el primer momento.

Pero también es una opción muy interesante para jóvenes que llevan años viviendo de alquiler con absoluta inestabilidad, sin saber cuándo subirá la renta o cuándo tocará volver a mudarse. Con una financiación del 80%, la cuota hipotecaria podría rondar solo los 286 € al mes. Menos de lo que cuesta muchos alquileres hoy en día… con una diferencia clave: esta vez estarías pagando para ti, construyendo patrimonio y creando tu propio hogar poco a poco.

Y todo esto, además, en una zona con recorrido.

Aunque hoy se trata de un entorno todavía con precios accesibles, la vivienda se encuentra en un enclave con alto potencial de revalorización dentro de Alicante. Está situada junto a la Vía Parque de Alicante y pegada al futuro Parque Central de Alicante, un gran proyecto urbano que conectará directamente Ciudad de Asís con el exclusivo barrio del PAU I. En otras palabras: compras hoy en zona emergente… con proyección hacia zona prime mañana.

A esto se suma algo fundamental en el día a día: el barrio está rodeado de todos los supermercados, cuenta con colegios públicos en las inmediaciones y los mejores colegios privados están a solo cuatro minutos en coche, además de una rápida conexión con el centro. Un entorno práctico para vivir y muy atractivo para alquilar.

Ideal como primera vivienda, como proyecto personal o como inversión rentable.

Una vivienda para transformar.
Una oportunidad para crecer.
Un punto de partida.

Porque no siempre se trata de encontrar la casa perfecta.
A veces, se trata de encontrar la casa con más futuro.

Y quizá… ese futuro empieza aquí.

Habla con nosotros antes de que alguien con ojo de inversor se te adelante.

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Puedes ver el Tour Virtual 360, el vídeo, los planos y las más de 30 imágenes incluidas en el reportaje para conocer la propiedad totalmente a fondo.

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NOTA LEGAL:
No existen costes de agencia inmobiliaria para el comprador.
Los gastos propios de la compraventa no están incluidos (impuestos, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.).