Pis en venda a Calle Calderón de la Barca, Mercado

Piso en venta de 4 dormitorios y 2 baños, con garaje incluido, en pleno corazón de Alicante, situado junto al emblemático Mercado Central, una ubicación privilegiada para quienes buscan disfrutar de la vida urbana, con todos los servicios y comodidades a pocos pasos de casa.

La zona destaca por su ambiente dinámico y su amplia oferta comercial y de servicios. En las inmediaciones encontrarás multitud de restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, gimnasios, centros de salud, colegios y todo tipo de comercios, permitiéndote disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de utilizar el vehículo.

Además, su ubicación permite disfrutar de amplias plazas y avenidas donde pasear y disfrutar al aire libre, con la ventaja de encontrarse a menos de 10 minutos andando de las principales zonas comerciales y del centro de Alicante, tales como: Avenida Alfonso X el Sabio y Avenida Maisonnave, con sus decenas de tiendas de marca y Centro Comercial Corte Inglés. Cuenta también con excelentes comunicaciones mediante numerosas paradas de autobús y tranvía situadas en las proximidades, facilitando los desplazamientos a diferentes puntos de la ciudad.

La vivienda presenta una distribución amplia y funcional, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Dispone de 4 dormitorios equipados con armarios empotrados y 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, ofreciendo practicidad para el día a día.

La zona de día está formada por un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o reuniones con amigos, y una espaciosa cocina independiente con acceso a una práctica galería auxiliar, proporcionando un espacio adicional para las tareas domésticas y el almacenamiento.

Uno de los aspectos destacados de la vivienda es su orientación Este, que favorece una agradable entrada de luz natural durante las primeras horas del día, creando ambientes luminosos y acogedores.

Como valor añadido, la propiedad cuenta con una plaza de garaje situada en un lateral del edificio, con acceso mediante ascensor para vehículos.

Este anuncio puede contener errores, la información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual.

Azulcasa inmobiliaria pertenece al Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306, conforme al Decreto 98/2022 de la Comunidad Valenciana.

Azulcasa inmobiliaria, expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.

El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación de forma orientativa:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor.
• Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€).
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€).
• Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€).
• Honorarios de agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP, por lo que no suponen un coste adicional para el comprador.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd.