Dúplex en venda a Calle Calle Juan Ortega, Santo Domigo

*Mérito Inmoservicios*
-Ref: MV-2466--
Miembro en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAICV 5846. API 02178.

TRÍPLEX REFORMADO 2024 | ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD | ALICANTE CENTRO
Desde Mérito Inmoservicios presentamos esta vivienda singular en el corazón de Alicante: un tríplex completamente reformado en 2024, que destaca por su versatilidad, distribución y ubicación estratégica en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.

Ubicada en el entorno de San Blas, a escasos metros del futuro gran parque central y la nueva estación de tren (AVE y cercanías), un proyecto clave que impulsará la revalorización del área en los próximos años.

Distribución y características:
La vivienda se distribuye en 3 plantas en total, ofreciendo espacios amplios, luminosos y funcionales.
Incluye además una planta inferior completamente acondicionada, actualmente utilizada como segunda zona de estar, área de trabajo y espacio fitness. Un entorno versátil que amplía notablemente las posibilidades de uso de la vivienda.

Superficie:
113 m2 útiles de vivienda
39 m2 adicionales en planta inferior
141 m2 construidos según catastro

Características principales:
2 dormitorios (con posibilidad de ampliación a 4)
1 baño completo + 1 aseo
Cocina independiente totalmente equipada
Galería / zona de lavandería
Balcón exterior
Aire acondicionado por conductos (tecnología inverter, control por plantas)
Reforma integral en 2024
Edificio moderno (2007) con ascensor y pocos vecinos, lo que garantiza tranquilidad y confort.
Ubicación estratégica
A 2 minutos de El Corte Inglés, Mercadona y estación RENFE
A 5 minutos de Plaza de los Luceros (TRAM)
A escasos metros del futuro parque central y nueva estación AVE
Zona en plena transformación urbana, con fuerte crecimiento y excelente conexión con toda la ciudad.
Potencial y versatilidad
La vivienda permite su adaptación en varias unidades con acceso independiente lo que multiplica su potencial de uso y rentabilidad.
Ideal tanto como residencia habitual, como para inversión o modelos híbridos (residencial + alquiler).

Lista para entrar a vivir
Se entrega completamente amueblada y equipada, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de inversión adicional.
Incluye mobiliario, electrodomésticos y equipamiento completo.

Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso y gran proyección de valor en una ubicación estratégica de Alicante.

¡Contacta ahora para programar una visita y descubrir el potencial real de esta propiedad única!

NOTA LEGAL:
El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Aprox. ITP del 10% en vivienda de segunda mano o usada) puede variar según perfil del comprador.
2. Gastos de notaría, gestión y registro.
3. Otros gastos de abogados o estudios de financiación si fuera el caso.

Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la parte vendedora o a la agencia.
El video adjunto fue creado por IA tomando imágenes del salon y el semi-sótano.

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