Casa adosada en venda a Calle Secano, 12, Alcalá la Real

CASA CON ENCANTO RURAL Y TRANQUILIDAD A SOLO 6 KM DEL PUEBLO

Si buscas un hogar rodeado de naturaleza y paz, esta casa de pueblo es perfecta para ti. Situada en un entorno tranquilo, ofrece el equilibrio ideal entre la vida rural y la cercanía a todos los servicios, a tan solo 6 km del núcleo urbano.

La vivienda se distribuye en dos plantas:
En la planta baja, encontramos una amplia cocina, un acogedor salón, un dormitorio y un aseo.
En la planta superior, se ubican cuatro dormitorios y un baño completo, ideales para una familia o para recibir invitados.

Como anexo, la propiedad dispone de una pequeña construcción independiente, actualmente utilizada como lavadero con chimenea y corral, con múltiples posibilidades de uso: podría transformarse en garaje, zona de ocio, taller o incluso ampliación de la vivienda.
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% del precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará