Casa o xalet en venda a Carrer de Sió, 16, Agramunt

En pleno centro de Agramunt, en la calle Sió, encontramos esta singular propiedad construida en 1957, con una superficie total aproximada de 479 m² construidos sobre un solar de 155 m².

Una de sus principales ventajas es que el inmueble cuenta con división horizontal, de manera que cada vivienda dispone de su propia referencia catastral y puede ser objeto de una operación independiente. Esto ofrece la posibilidad de adquirir una única unidad, vender las viviendas por separado o plantear diferentes opciones de inversión, según las necesidades del comprador.

El edificio se distribuye de la siguiente manera:

Planta baja: dispone de un pequeño local de aproximadamente 15 m², con acceso desde la calle, y un amplio almacén de unos 136 m², ideal para almacenamiento, garaje, taller o para darle el uso que se considere más adecuado.

Primera planta: vivienda de aproximadamente 124 m², distribuida en cuatro habitaciones y un baño completo. Una vivienda amplia, con muchas posibilidades de reforma y actualización.

Segunda planta: segunda vivienda de aproximadamente 119 m², distribuida en tres habitaciones y un baño completo, que ofrece igualmente una buena superficie y múltiples posibilidades de personalización.

Planta superior: dispone de un estudio o espacio abuhardillado de aproximadamente 85 m², actualmente distribuido en tres habitaciones y un baño completo, que puede adaptarse como vivienda adicional, despacho, zona de ocio o espacio independiente.

En total, la propiedad ofrece aproximadamente 479 m² construidos, con 10 habitaciones y 3 baños, además de local y almacén.

Por sus características y su ubicación, se trata de una propiedad especialmente interesante para diferentes perfiles de comprador: una familia que busque una vivienda amplia con espacios adicionales, un inversor que quiera adquirir unidades independientes, o alguien que busque desarrollar un proyecto de rehabilitación y rentabilización del inmueble.

Su ubicación en pleno centro de Agramunt, junto con la división horizontal y las diferentes referencias catastrales, convierten esta propiedad en una oportunidad con un gran potencial. La posibilidad de disponer de varias unidades independientes y de poder adquirir o vender cada vivienda por separado aporta una flexibilidad poco habitual en este tipo de inmuebles.

Una propiedad con historia, carácter y muchas posibilidades de futuro, ideal para quienes buscan un proyecto de inversión o una propiedad singular en el corazón de Agramunt.