Casa o xalet en venda a A Estrada

## Activo singular patrimonial en Galicia

Este **Pazo**, situado en el municipio de A Estrada, representa una de las propiedades históricas más exclusivas del norte de España. Datado entre los siglos XVI y XVII y catalogado como inmueble de interés histórico-artístico, combina valor patrimonial, escala y potencial de reposicionamiento en un único activo.

La propiedad se configura como un conjunto señorial tradicional gallego, con edificación principal en planta en 'L', capilla privada, construcciones auxiliares y amplias extensiones de terreno, conformando un enclave de gran privacidad en un entorno natural privilegiado.

## Características arquitectónicas y constructivas
* Superficie construida: hasta aprox. **1.500-1.900 m²** según configuración
* Distribución en **2 plantas** con usos residenciales y auxiliares
* **Capilla privada** integrada en el conjunto
* Gran salón con **lareira tradicional**
* **Bodega histórica abovedada en piedra**
* **Hórreo de gran tamaño (10 claros)**
* Edificaciones anexas (antiguas cuadras y dependencias de servicio)
* Elementos singulares: cruceiro, escudos nobiliarios, fuente histórica

El conjunto conserva elementos originales de gran valor arquitectónico, lo que permite su reposicionamiento como activo de lujo, hotel boutique, espacio institucional o finca de eventos.

## Finca y entorno
* Parcela principal: ** (teléfono oculto) m²**
* Terrenos adicionales con ríos y molinos tradicionales
* Posibilidad de explotación vitivinícola (DO)
* Entorno natural vinculado al valle del río Ulla

Se trata de una finca con escala suficiente para desarrollar un proyecto turístico o corporativo de alto nivel, con fuerte componente experiencial.

# UBICACIÓN Y DISTANCIAS ESTRATÉGICAS
## Ciudades principales
* Santiago de Compostela 25 km (~25 min)
* Pontevedra 40 km (~40 min)
* Vigo 65 km (~50 min)
* A Coruña 90 km (~1 h)

## Aeropuertos
* Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro 35 km (~30 min)
* Aeropuerto de Vigo 70 km (~55 min)
* Aeropuerto de A Coruña 95 km (~1 h 10 min)

## Estaciones de tren
* Estación AVE de Estación de Santiago de Compostela 25 km
* Estación de Estación de Pontevedra 40 km

## Playas cercanas (Rías Baixas)
* Zona de Ría de Arousa 45-55 km
* Playa de A Lanzada ~70 km
* Sanxenxo (núcleo turístico) ~65 km

## Servicios próximos
* Centro urbano de A Estrada 10 km
* Servicios básicos: supermercados, centros educativos, restauración y sanidad en radio <15 min
* Conexión rápida con eje Santiago-Pontevedra

# POSICIONAMIENTO DE INVERSIÓN
Activo idóneo para:

* Hotel boutique / turismo experiencial
* Espacio para eventos (bodas, corporativo)
* Residencia singular de alto standing
* Proyecto institucional o fundacional

Su combinación de **valor histórico, superficie, ubicación estratégica y escasez de activos comparables** lo posiciona como una oportunidad única dentro del segmento de lujo en Galicia.
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