Traster en venda a Calle Colón, 13, Centro Ciudad

Se vende Trastero de 55 m2, registrado como local situado en planta semisótano del edificio en Calle Colón nº 13 (Centro de León). Superficie: 55 m² útiles; altura útil: 1,90 m. El espacio cuenta con ventanas de ventilación, instalación de luz y agua activas y acceso desde el portal del edificio. Está inscrito como local pero su uso predominante es como trastero o almacen, por lo que no admite actividad comercial abierta al público.
Espacio amplio, con luz y agua, ventilación natural y ubicación en pleno centro de la ciudad, ideal para inversores o particulares que necesitan almacenamiento seguro y accesible.
El espacio se entrega en estado de almacén/trastero, con acabados básicos y estructura en hormigón/ladrillo. Su configuración lo hace perfecto para: archivo documental, almacenamiento de mobiliario, stock de empresas sin atención al público, herramientas y material profesional, o como trastero de gran capacidad para vecinos de la zona. Con una inversión moderada en acondicionamiento (estanterías metálicas, iluminación LED) puede multiplicar su funcionalidad y atractivo.
Ubicación en el centro de León: Calle Colón es una vía con alta densidad de inmuebles y demanda residencial/comercial en el casco urbano, lo que facilita la venta o alquiler del trastero por su proximidad a servicios, comercios y zonas de tránsito peatonal.