Residencial a Sanlúcar de Barrameda, Cádiz
Sanlúcar de Barrameda, Zona de, El Pino - Bajo de Guía
¡Oportunidad de Inversión! Conjunto de Construcciones en Parcela de 306 m2 Este conjunto de construcciones ofrece una excelente oportunidad de inversión. Se trata de un bar, dos viviendas y un patio, todos situados en una parcela de 306 m2 que hace esquina, proporcionando mayor independencia y una excelente luminosidad gracias a su orientación. Características destacadas: • Superficie total: 306 m2 • Incluye un bar, dos viviendas y patio • Parcela en esquina que aporta mayor privacidad y luminosidad • Las edificaciones necesitan reformas, ideal para proyectos de renovación o nueva construcción Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades, ya sea para rehabilitar y rentabilizar, o para desarrollar nuevos proyectos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en una ubicación estratégica! INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 3 % del precio de compraventa más IVA del 21 %, con un mínimo de 4.000 € más IVA (4.840 € IVA incluido). Para el precio anunciado: 13.213,20 €, IVA incluido. Gastos adicionales estimados para una compra sin financiación: — ITP al tipo general del 7 %: 25.480,00 €. — Honorarios de agencia, IVA incluido: 13.213,20 €. — Notaría y registro: entre 1.000 y 2.000 €, como estimación orientativa. Coste total estimado de adquisición: entre 403.693,20 y 404.693,20 €. El ITP se estima sobre el precio anunciado; el valor de referencia catastral no está verificado. Puede variar por la base fiscal aplicable o los beneficios fiscales del comprador. Los gastos de notaría y registro dependen de los aranceles y de la operación. No se incluyen los costes de financiación que, en su caso, correspondan al comprador. Ficha informativa y desglose económico disponibles gratuitamente en Renta Libre, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- 306 m²
