9 Terrenys en venda a Ciutat Vella, Barcelona

INMUEBLE SIN POSESION . Oportunidad de inversión en pleno centro de Barcelona. Solar en ubicación urbana consolidada, en esquina, con proyecto para la construcción de un edificio plurifamiliar de Planta Baja más 4 plantas piso. El desarrollo contempla una edificabilidad total aproximada de 2.636 m² de techo, con un programa ya definido que permite una rápida puesta en marcha del proyecto: 32 viviendas en total 12 viviendas de protección oficial (VPO) en régimen general (30% obligatorio) 20 viviendas libres 27 plazas de garaje 4 locales comerciales en planta baja La configuración en esquina aporta mayor luminosidad, ventilación y valor comercial a las viviendas, además de facilitar una distribución más eficiente del conjunto edificatorio. Se trata de una zona con alta demanda residencial y comercial, con todos los servicios, transporte público y actividad urbana consolidada, lo que garantiza liquidez tanto en venta como en alquiler. Importante: El activo se encuentra actualmente ocupado, circunstancia que deberá ser tenida en cuenta por el comprador en el análisis de la operación. Producto orientado a promotores e inversores con experiencia en gestión urbanística y desarrollo residencial en entorno urbano consolidado. Alta demanda de obra nueva en la zona, con escasa oferta disponible, lo que posiciona este proyecto como una oportunidad estratégica a medio plazo.