Residencial a El Mercado - Plaza de Toros
Análisis del Terreno Urbano en Villena (Ref: 5295501XH8759N0001TW) Tras una investigación inicial, se han recopilado los siguientes datos y posibilidades para el solar. 1. Datos Catastrales del Inmueble Referencia Catastral: 5295501XH8759N0001TW Localización: Calle Querol, 6, 03400 Villena (Alicante) Superficie Gráfica: 149 m² Uso Principal: Urbano - Suelo sin edificar 2. Investigación de Posibilidades de Construcción Basándonos en la ubicación del solar (pleno centro de Villena) y consultando las directrices generales del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Villena para esta zona, el terreno se encuentra probablemente bajo la ordenanza de Casco Antiguo o zona de manzana cerrada. Las posibilidades de construcción más probables son: Uso Principal: Residencial. Es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o un edificio de viviendas plurifamiliar. Tipología de Edificación: La normativa suele exigir una edificación entre medianeras, alineada a la fachada de la calle, manteniendo la estética y la continuidad del entorno urbano. Altura Máxima: Lo más común en esta zona es una edificación de Planta Baja + 2 Plantas (PB+2). Esto permitiría construir una propiedad de notable tamaño y distribución vertical. Ocupación de la Parcela: Generalmente, se permite una ocupación del 100% de la parcela en la planta baja, y en las plantas superiores podría requerirse dejar un patio interior para garantizar la ventilación y la iluminación, lo cual es típico en las viviendas de casco antiguo.
- 1111 m²
