Residencial a Terrassa, Barcelona
Vallparadís - Antic Poble de Sant Pere, Centre
OPORTUNIDAD ÚNICA EN TERRASSA – SOLAR CON 448 m² CONSTRUIDOS Y GRAN POTENCIAL DE REEDIFICACIÓN (B+4) GrupMR Immobiliari te presenta una excelente oportunidad de inversión en Terrassa, ideal para promotores y perfiles inversores que buscan desarrollar un proyecto con alta rentabilidad. Se trata de una finca urbana ubicada en Av. Jacquard, con una parcela de 331 m² y una fachada de aproximadamente 10 metros lineales, un factor clave que permite una óptima distribución de futuras viviendas, mayor entrada de luz natural y un excelente aprovechamiento edificable. Actualmente, la propiedad cuenta con una superficie construida de 448 m², distribuida en una nave de uso industrial de 278 m² y una vivienda de 170 m² en estado de ruina. Por ello, el valor principal del activo reside en el suelo y en su gran potencial urbanístico. La parcela está clasificada como suelo urbano consolidado, con calificación A2.8 y posibilidad de edificación en planta baja más cuatro alturas (B+4), con una profundidad edificable de 12,80 metros. Estas características permiten desarrollar un edificio plurifamiliar con gran atractivo comercial, en una zona consolidada con alta demanda residencial y todos los servicios a su alrededor. Ubicación estratégica, bien comunicada y rodeada de comercios, transporte público y equipamientos, lo que garantiza una excelente salida tanto en venta como en alquiler. • Parcela: 331 m² • Construido: 448 m² • Nave: 278 m² • Vivienda: 170 m² (en ruina) • Fachada: 10 metros • Calificación: A2.8 • Edificabilidad: B+4 • Profundidad: 12,80 m Invierte donde el futuro ya está en marcha. Terrassa es una de las ciudades con mayor dinamismo del Vallès, y activos como este son cada vez más escasos. Si buscas una operación sólida, con alta proyección y múltiples posibilidades de desarrollo, esta es tu oportunidad para crear un proyecto de valor en una ubicación estratégica. Contacta con GrupMR Immobiliari y da el siguiente paso hacia una inversión inteligente. En cumplimiento de la Ley 3/2917 del Código Civil de Catalunya, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
- 448 m²
