Residencial a Barri del Centre
Barri del Centre, Terrassa
Solar urbano en venta en Terrassa con proyecto para 14 viviendas Ideal para Promotores inmobiliarios Inversores que buscan desarrollo residencial inmediato Superficie: 832 m2 Descripción Se vende solar urbano de 832,06 m² con excelente edificabilidad residencial, ideal para promotores. Ubicado en zona consolidada de Terrassa, con normativa urbanística vigente que permite un desarrollo optimizado. Calificación urbanística A3.0 según POUM (Texto refundido 31/10/2003). Parámetros urbanísticos Edificación permitida: Planta baja + 2 plantas Profundidad edificable: 18,50 m Ordenanza vigente consolidada Potencial edificatorio (según estudio) Sótano Hasta 40 plazas de aparcamiento Planta baja 387,23 m² construidos (tras deducciones) 4 viviendas Superficie útil aproximada: 84 m² por vivienda Planta primera 452,23 m² construidos 5 viviendas 90,44 m² construidos por unidad 78,36 m² útiles aprox. Planta segunda Igual distribución que planta primera 5 viviendas Resumen 14 viviendas 40 plazas de aparcamiento Ideal para Promotores inmobiliarios Inversores que buscan desarrollo residencial inmediato _________________________________________________________________________ Solar urbà en venda a Terrassa amb projecte per a 14 habitatges Ideal per Promotors immobiliaris Inversors que busquen desenvolupament residencial immediat Superfície: 832 m2 Descripció Es ven solar urbà de 832,06 m² amb excel·lent edificabilitat residencial, ideal per a promotors. Ubicat a zona consolidada de Terrassa, amb normativa urbanística vigent que permet un desenvolupament optimitzat. Qualificació urbanística A3.0 segons POUM (Text refós 31/10/2003). Paràmetres urbanístics Edificació permesa: Planta baixa + 2 plantes Profunditat edificable: 18,50 m Ordenança vigent consolidada Potencial edificatori (segons estudi) Soterrani Fins a 40 places daparcament Planta baixa 387,23 m² construïts (després de deduccions) 4 habitatges Superfície útil aproximada: 84 m² per habitatge Planta primera 452,23 m² construïts 5 habitatges 90,44 m² construïts per unitat 78,36 m² útils aprox. Planta segona Igual distribució que planta primera 5 habitatges Resum 14 habitatges 40 places daparcament Ideal per Promotors immobiliaris Inversors que busquen desenvolupament residencial immediat __________________________________________________________________________ Urban plot for sale in Terrassa with a project for 14 homes Ideal for Real estate developers Investors seeking immediate residential development Area: 832 m² Description Urban plot of 832.06 m² for sale with excellent residential building potential, ideal for developers. Located in a well-established area of Terrassa, with current urban planning regulations that allow for optimized development. Urban planning classification A3.0 according to the General Urban Development Plan (Consolidated Text 31/10/2003). Urban Planning Parameters Permitted Building: Ground floor + 2 floors Building Depth: 18.50 m Current Consolidated Ordinance Building Potential (according to study) Basement Up to 40 parking spaces Ground Floor 387.23 m² built area (after deductions) 4 dwellings Approximate usable area: 84 m² per dwelling First Floor 452.23 m² built area 5 dwellings 90.44 m² built area per unit Approximately 78.36 m² usable area Second Floor Same layout as first floor 5 dwellings Summary 14 dwellings 40 parking spaces Ideal for Real Estate Developers Investors seeking immediate residential development
- 832 m²
