Residencial a MALPICA, Riosa
Riosa
🏡 FINCA EDIFICABLE EN MORCÍN (ASTURIAS) – IDEAL PARA INVERSIÓN TURÍSTICA O VIVIENDA UNIFAMILIAR 🏡 ¿Buscas una parcela con posibilidades reales de desarrollo y con la tranquilidad de contar ya con un informe urbanístico favorable? Te presentamos esta magnífica finca situada en Malpica (Morcín), en un entorno natural privilegiado, rodeada de montañas, naturaleza y a tan solo unos minutos de Oviedo. 📋 La parcela cuenta con informe técnico de edificabilidad emitido por el Ayuntamiento de Morcín, que confirma la compatibilidad urbanística para el desarrollo de un proyecto de alojamiento rural. Posibilidades de desarrollo ✅- Construcción de vivienda unifamiliar independiente para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural asturiano. ✅- Desarrollo de apartamentos rurales o turísticos. ✅- Proyecto de alojamiento rural con capacidad de hasta 36 plazas. ✅- Edificabilidad de hasta 350 m² construidos en la zona clasificada como Núcleo Rural Tipo 1. Condiciones urbanísticas destacadas ✔- Parcela situada parcialmente en Núcleo Rural Tipo 1. ✔- Posibilidad de construir hasta dos plantas. ✔- Altura máxima de 7 metros (hasta 9,50 metros en determinadas condiciones de pendiente). ✔- Retranqueos mínimos de 3 metros a linderos. ✔- Uso turístico expresamente permitido por el PGOU de Morcín. La parcela dispone de un gran atractivo para inversores, ya que gran parte del trabajo previo de análisis urbanístico ya ha sido realizado, aportando seguridad y reduciendo la incertidumbre habitual en este tipo de proyectos. Ubicación privilegiada 📍 Morcín es uno de los concejos más atractivos del centro de Asturias, conocido por su espectacular entorno natural, sus rutas de montaña y su cercanía a Oviedo. Una ubicación perfecta tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes desean desarrollar un negocio turístico en una zona con creciente demanda de turismo rural. 💡 Una oportunidad difícil de encontrar: una finca con viabilidad urbanística estudiada, apta tanto para construir la casa de tus sueños como para desarrollar un proyecto turístico con gran potencial. 📞 Contacta con nosotros para ampliar información, consultar la documentación urbanística disponible o concertar una visita. EXCLUSIVE INMOBILIARIA
- 1025 m²
