Residencial a Santo Adriano
Santo Adriano
Finca edificable en entorno natural privilegiado – Parque Natural de Las Ubiñas (Quirós, Asturias) Se ofrece finca edificable de 2.200 m2 situada en Villagime, en pleno corazón del concejo de Quirós, dentro del Parque Natural de Las Ubiñas, una de las zonas de mayor valor paisajístico de Asturias. La parcela permite segregación en dos fincas independientes de 1.100 m2 cada una, lo que aporta flexibilidad tanto para uso propio como para inversión. Dispone de suministros a pie de finca, facilitando el desarrollo de proyecto de vivienda sin complicaciones técnicas. Destaca por su excelente orientación, con gran luminosidad durante todo el día, y por sus vistas abiertas y despejadas a entorno natural, sin construcciones que interfieran. Ubicación tranquila, con buen acceso y en un entorno consolidado, ideal para vivienda habitual, segunda residencia o proyecto turístico. Activo con alta demanda en la zona por características, ubicación y posibilidades de desarrollo. Información económica de la compraventa De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLDCU), el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos, que serán de cuenta del comprador, salvo indicación expresa en contrario: Impuestos: – IVA: 10 % en primera transmisión de vivienda o 21 % en los supuestos legalmente aplicables, con AJD al tipo vigente en Asturias. – ITP: en segunda o ulterior transmisión, se aplicará entre el 3 % y el 10 %, calculado sobre el mayor de estos valores: precio de compraventa, valor de referencia catastral o valor comprobado por la Administración. Notaría y Registro: Gastos sujetos a arancel oficial, con un coste orientativo conjunto de entre el 0,5 % y el 1,5 % del precio de compraventa. Honorarios de la agencia inmobiliaria: Parte de los honorarios podrá estar incluida en el precio y asumida por el vendedor. Los honorarios correspondientes al comprador no están incluidos y serán de su cuenta, ascendiendo a 2.000 € más IVA, según lo pactado. Financiación: En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser acordados directamente entre el comprador y la entidad financiera. Para el cálculo del precio final definitivo, contacte con 661 537 176, donde se facilitará información personalizada según las circunstancias del comprador y la normativa vigente en Asturias.
