Residencial a Empuriabrava, Girona
Castelló d'Empúries, Zona de, Muga - Gran Reserva - Badia
Cada parcela cuenta con 80 m² y permite una ocupación de hasta 50 m², con una edificabilidad de planta baja + 2 plantas adicionales + 60% de ático, ideal para proyectos residenciales de calidad. La construcción debe seguir la estética unificada del complejo, garantizando armonía visual y valor sostenido. Características principales: 1 parcela urbana independiente 80 m² por parcela | Ocupación: 50 m² Edificabilidad: PB + 2 + 60% ático Piscinas comunitarias A 300 m aprox. de la playa A pocos minutos del centro comercial y servicios Ideal tanto para inversores, como para quienes desean construir su vivienda a medida en un entorno tranquilo, con gran atractivo turístico y alta demanda de alquiler vacacional. / Chaque parcelle dispose de 80 m² et permet une occupation jusqu'à 50 m², avec une constructibilité de rez-de-chaussée + 2 étages supplémentaires + 60 % de combles, idéal pour des projets résidentiels de qualité. La construction doit suivre l'esthétique unifiée du complexe, garantissant harmonie visuelle et valeur soutenue. Caractéristiques principales: 1 parcelle urbaine indépendante 80 m² par parcelle | Occupation: 50 m² Constructibilité: RDC + 2 + 60 % combles Piscines communautaires À environ 300 m de la plage À quelques minutes du centre commercial et des services Idéal tant pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent construire leur maison sur mesure dans un environnement paisible, avec un grand attrait touristique et une forte demande de location de vacances. / Each plot has 80 m² and allows for an occupancy of up to 50 m², with buildability of ground floor + 2 additional floors + 60% attic, ideal for quality residential projects. The construction must follow the unified aesthetics of the complex, ensuring visual harmony and sustained value. Main features: 1 independent urban plot 80 m² per plot | Occupancy: 50 m² Buildability: GF + 2 + 60% attic Community pools Approximately 300 m from the beach A few minutes from the shopping center and services Ideal for both investors and those who wish to build their custom home in a peaceful environment, with great tourist appeal and high demand for vacation rentals. / Jede Parzelle bietet 80 m² und erlaubt eine Bebauung von bis zu 50 m², mit einer Bebaubarkeit von Erdgeschoss + 2 zusätzlichen Stockwerken + 60% Dachgeschoss, ideal für hochwertige Wohnprojekte. Der Bau muss dem einheitlichen ästhetischen Konzept des Komplexes folgen, um visuelle Harmonie und nachhaltigen Wert zu gewährleisten. Hauptmerkmale: 1 unabhängiges städtisches Grundstück 80 m² pro Parzelle | Belegung: 50 m² Bebaubarkeit: EG + 2 + 60% Dachgeschoss Gemeinschaftspools Ca. 300 m vom Strand entfernt Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum und Dienstleistungen entfernt. Ideal sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihr maßgeschneidertes Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit großem touristischen Reiz und hoher Nachfrage nach Ferienvermietungen bauen möchten. / Elk perceel heeft 80 m² en biedt ruimte voor een bebouwing tot 50 m², met een bouwmogelijkheid van begane grond + 2 extra verdiepingen + 60% van een penthouse, ideaal voor hoogwaardige residentiële projecten. De bouw moet de uniforme esthetiek van het complex volgen, wat visuele harmonie en blijvende waarde garandeert. Belangrijkste kenmerken: 1 onafhankelijk stedelijk perceel 80 m² per perceel | Bebouwing: 50 m² Bouwmogelijkheid: BG + 2 + 60% penthouse Gemeenschappelijke zwembaden. Op ca. 300 m van het strand. Op enkele minuten van het winkelcentrum en voorzieningen. Ideaal voor zowel investeerders als voor degenen die hun eigen woning op maat willen bouwen in een rustige omgeving, met grote toeristische aantrekkingskracht en een hoge vraag naar vakantieverhuur.
- 80 m²
