Residencial a Calle San Martín, San Sebastián de la Gomera
San Sebastián de la Gomera
Gran Oportunidad Inversores: 590m² de Suelo Urbano en San Sebastián de La Gomera (La Ladera) ¿Buscas una inversión inmobiliaria sólida, transparente y sin sorpresas en una de las zonas residenciales con mayor proyección de San Sebastián de La Gomera? Se vende un conjunto exclusivo de seis parcelas urbanas consolidadas, agrupadas en dos solares independientes (situados en la Calle San Martín y la Paralela Primera a Calle Sucre, en La Ladera). Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que cuenta con un trabajo técnico y legal impecable, listo para que un promotor o autopromotor empiece a edificar de inmediato y con total seguridad jurídica: - Superficie Registral Total: 590,75 m² (repartidos en dos fincas registrales de 352,75 m² y 238,00 m²). PDF - Superficie Física Comprobada: 433,95 m² tras un riguroso informe técnico de medición y georreferenciación realizado en 2025. - Documentación al día: Archivo GML y coordenadas UTM completamente listos para la coordinación definitiva entre Catastro y Registro de la Propiedad. - Garantía Urbanística: Estudio de superposición sobre el PGOU y la cartografía oficial de GRAFCAN realizado, asegurando su viabilidad. - Potencial: Ideal para un pequeño desarrollo residencial de varias viviendas, inversión a medio plazo o la construcción de un chalet independiente a tu medida. Olvídate de los habituales problemas de lindes o metros fantasma tan comunes al comprar suelo. Aquí adquieres claridad, delimitación técnica precisa y seguridad desde el primer minuto. - Precio conjunto: 239.000 € (Negociables). Nota: Disponemos de toda la documentación técnica, informes de 2025 y Notas Simples del Registro a disposición de los interesados.
- 590 m²
