Residencial a Canet de Mar
Canet de Mar
Se ofrece a la venta un excelente solar urbano de 345 m² ubicado en Canet de Mar, una magnífica oportunidad para promotores e inversores que deseen desarrollar una promoción residencial en una zona consolidada y con todos los servicios. La parcela, completamente urbanizada, dispone de una ocupación del 100% y permite una edificabilidad de planta sótano, planta baja, dos plantas piso y bajo cubierta, ofreciendo un gran aprovechamiento urbanístico y la posibilidad de iniciar la construcción de forma inmediata. Con calificación urbanística para uso residencial, este solar ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, adaptándose a diferentes tipologías de promoción en función de las necesidades del comprador y de la normativa urbanística aplicable. Estudio de aprovechamiento (propuesta orientativa): Total metraje edificable sobre rasante 1.035,02m² + bajo cubierta. 12 viviendas. 12 trasteros. 18 plazas de aparcamiento. ℹ️ Nota: *Imágenes creadas mediante inteligencia artificial (IA) con fines ilustrativos. No representan fotografías reales ni garantizan su estado, distribución o características finales.* Esta distribución corresponde a un estudio de viabilidad realizado sobre la parcela y se presenta únicamente a título orientativo. El comprador podrá desarrollar otras alternativas de proyecto, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente. Su ubicación en Canet de Mar, con excelentes comunicaciones y proximidad a todos los servicios, convierte esta parcela en una inversión con un elevado potencial tanto para la promoción como para la comercialización de las viviendas. Características principales: Superficie solar: 345m² 100% edificable En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. 💰 Precio: 750.000 € 📌 + IVA 📌 Gastos de notaría, registro y gestión: aprox. 2.500 € - Nº registro AICAT 4669 - API 11091
- 345 m²
