Residencial a Alcorcón, Madrid
Alcorcón, Zona de, Campodón - Ventorro del Cano
RGR Vende: Suelo Urbano Industrial de 4.500 m² – Ubicación Premium en Alcorcón � Parque Empresarial El Encinar (Ampliación del Polígono Ventorro del Cano) Magnífica oportunidad para empresas e inversores que buscan implantarse en uno de los enclaves empresariales más demandados y con mayor proyección de la Comunidad de Madrid. ✨ Características Destacadas •� Ubicación Estratégica: Situado en una zona empresarial consolidada, con excelente conectividad y acceso inmediato a las principales vías de Madrid. •� Fachada a 3 calles: Características diferenciales que aportan una visibilidad inmejorable, máxima accesibilidad logística y gran versatilidad para el diseño del proyecto. •� Alta Disponibilidad: Suelo urbano consolidado, actualmente sin edificar y libre de cargas. Listo para comenzar a desarrollar. •� Exclusividad: Escasa disponibilidad de suelo de estas características en la zona. � Datos Técnicos y Potencial Urbanístico •Superficie de parcela: 4.500 m² •Ocupación máxima en planta: 60% (hasta 2.700 m²) •Altura permitida: Baja + 2 plantas (máximo 12 metros) •Edificabilidad: Elevada (según el uso definitivo) �️ Usos Permitidos (Ordenanza 23 Grupo 1 - Alcorcón) •Uso Principal: Nave industrial exenta, con uso complementario comercial vinculado a la actividad. •Usos Alternativos Autorizados: o� Hotelero o apartotel (según normas de la Comunidad de Madrid, minorando edificabilidad). o� Educativo: Centro de enseñanza. o� Sanitario/Social: Clínica, centro de día sin internamiento, servicios sociales o centro de mayores. o� Alojamiento temporal. Una oportunidad única para desarrollar una sede corporativa, instalaciones industriales, espacios comerciales vinculados o un proyecto hotelero/dotacional en una ubicación de primer nivel. Contacte por chat o� con RGR para obtener más información o coordinar una visita.
- 4500 m²
