Residencial a El Astillero
El Astillero
LOCALIA INMOBILIARIA pone a la venta importante activo industrial estratégico en El Astillero, Cantabria, en entorno plenamente consolidado industrial y logístico. 📌 Con una superficie gráfica de parcela de 28.000 m² y de uso industrial con 9.494 m² construidos. Parcela construida sin división horizontal (100% participación) 📐 EDIFICABILIDAD Edificabilidad total estimada: 14.000 m² Edificación existente: 9.494 m² Edificabilidad remanente aproximada: 4.500 m² ➡ Posibilidad de ampliación, modernización o desarrollo de nuevas naves. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA - El Astillero es uno de los principales polos industriales de Cantabria: - Conexión inmediata con Santander - Cercanía al Puerto de Santander - Acceso rápido a autovías A-8 y S-10 - Entorno industrial consolidado - Excelente logística regional y nacional - Ubicación idónea para actividades productivas y logísticas. 🏭 ACTIVIDADES CON MAYOR POTENCIAL: Teniendo en cuenta la ubicación, superficie y edificaciones existentes, el activo es ideal para: 🔹 Logística y distribución regional Gran superficie de parcela para maniobras, almacenamiento exterior o ampliaciones. 🔹 Centro de producción industrial Reindustrialización de las naves existentes con actualización estructural. 🔹 Plataforma de última milla Por proximidad a Santander y su área metropolitana. 🔹 Parque empresarial o industrial multiusuario Posibilidad de segregación funcional para: - Operadores logísticos - Talleres industriales - Empresas de transformación - Distribuidores sector construcción / metal / alimentación 🔹 Centro tecnológico o industrial 4.0 Aprovechando estructura existente + ampliación. 💰 VENTAJAS COMO INVERSIÓN ✅ Parcela de gran tamaño poco habitual en el entorno ✅ Activo con construcción ya ejecutada (9.494 m²) ✅ Potencial de revalorización mediante actualización de naves (1966) ✅ Posibilidad de ampliación hasta 14.000 m² ✅ Ubicación estratégica en nodo logístico de Cantabria ✅ Idóneo para reposicionamiento industrial o desarrollo logístico ✅ Activo apto para inversor patrimonialista o promotor industrial¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.
- 28000 m²
