Residencial a Castuera, Badajoz
Oportunidad de Desarrollo Residencial en Castuera (Badajoz) Excelente parcela de uso residencial plurifamiliar ubicada en el núcleo urbano de Castuera, con una superficie de 3.854,63 m² y un importante potencial de desarrollo inmobiliario. El activo cuenta con una edificabilidad estimada de 6.332,86 m², permitiendo la construcción de aproximadamente 60 viviendas, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad para la promoción residencial en una zona consolidada y con demanda de vivienda. La propiedad dispone del 100 % de titularidad, facilitando una gestión ágil del desarrollo urbanístico. Actualmente existen sobre la parcela dos naves industriales adosadas de una sola planta, con una superficie construida total aproximada de 1.033 m² según Catastro, cuya demolición permitirá optimizar el aprovechamiento residencial previsto. Se trata de un Suelo Urbano de uso Residencial cuya ordenación se encuentra ya definida en el planeamiento vigente. El desarrollo no requiere la integración en unidades de actuación ni complejos procesos de gestión urbanística, siendo únicamente necesaria la ejecución de las obras de urbanización previstas por el planeamiento. Cabe destacar que parte de las infraestructuras viarias contempladas ya han sido ejecutadas como consecuencia del desarrollo de parcelas colindantes, reduciendo potencialmente las inversiones pendientes. La ordenación contempla la creación de una plaza ajardinada de carácter público, configurando un espacio de calidad para los futuros residentes, así como la ejecución de los viales que la rodean, contribuyendo a generar un entorno urbano atractivo y bien integrado en la trama existente. Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de escala relevante en una ubicación con planeamiento definido, plena disponibilidad de la propiedad y un marco urbanístico favorable para su puesta en valor. Nota: La finca objeto de comercialización se corresponde únicamente con una parte de la referencia catastral asociada. Para ampliar información, puede contactar en los tlf 619 244 336 - 655 042 039
- 3855 m²
