Residencial a CR SA TUNA BEGUR (GIRONA), Aiguafreda - Sa Tuna
Disponemos de 6 parcelas en total con superficies según catastros de:- 800m² (2 unidades)- 930m² (2 unidades)- 970m² (1 unidad)- 1030m² (1 unidad)Se pueden construir un total de 6 viviendas. La edificabilidad de los terrenos es del 40% residencial y tranquila. Te ofrecemos estos suelos urbanizables en la Urb. Mas Prats, cerca de las prestigiosas playas de Sa Tuna y Aiguafreda que se encuentran ubicados en la localidad de Begur, provincia de Girona.Las parcelas están calificadas con el uso residencial en tipología de vivienda unifamiliar aislada. Se trata de ámbitos de urbanización enclavados en parajes naturales formados por relieves montañosos y abundantes masas arbóreas autóctonas. En el Polígono de actuación PU-6 MAS PRATS se conceden licencias de edificación. Parcela mínima: 800m². Se supone que se encuentran fuera de los suelos afectados por el PDU, donde se desclasificarían numerosos suelos urbanizables, convirtiéndolos en rústicos tras su aprobación definitiva. (En rojo terrenos desclasificados, en negro, localización de los suelos). Este no sería el caso del PU-6 Mas Prat **confirmar la información con el Ayuntamiento**. Parcela mínima de 800 metros cuadrados Índice edificabilidad: 0.40 m2t/m2s Ocupación máxima parcela principal/ secundaria: 20% / 8% Máximo plantas / altura: 2 / 7 metros Longitud de fachada mínima de 14 metros Se podrán adosar edificaciones si se trata de proyecto unitario (Agrupación mín. 2 parcelas, máximo 6) y sujeto a protección paisajística. Si se agrupan parcelas, el total de la edificabilidad se verá reducido en función del número de parcelas agrupadas: 2 (-20%), 3 (-25%), 4 (-30%), 5 (-35%), 6 (-40%). Los costes de obras de urbanización asciendan a más de 200.000 €, **confirmar la información con el Ayuntamiento**. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.
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