Residencial en venda a Carrer de Creixell, 58, Poble Nou

📍 Carrer de Creixell – Vilafranca del Penedès

Oportunidad única para construir una vivienda unifamiliar de alto nivel en una de las zonas residenciales más demandadas de Vilafranca del Penedès.

Se vende parcela urbana de **137,70 m²** situada en el sector Via de Ponent, con acceso por el Carrer de Creixell y fachada posterior al Passeig de Baix.

La parcela dispone de una ubicación privilegiada en una zona tranquila y consolidada, rodeada de viviendas unifamiliares de reciente construcción y próxima a todos los servicios, colegios, comercios y accesos principales de la población.

Proyecto y documentación ya realizados

La parcela se entrega con gran parte del trabajo técnico ya completado:

✅ Proyecto básico visado por el Colegio de Arquitectos.

✅ Estudio topográfico realizado.

✅ Estudio geotécnico realizado.

✅ Tramitación urbanística iniciada.

Todo ello supone un importante ahorro económico y de tiempo para el futuro comprador.

Vivienda proyectada

El proyecto contempla una vivienda unifamiliar entre medianeras distribuida en cuatro niveles:

• Planta sótano destinada a garaje y espacios auxiliares.

• Planta baja con zona de día y salida al jardín.

• Planta primera con dormitorios.

• Planta bajo cubierta con terraza.

Superficies previstas

* Parcela: 137,70 m²
* Planta sótano: 98,50 m²
* Planta baja: 66,50 m²
* Planta primera: 73,40 m²
* Planta bajo cubierta: 42,00 m²
* Total construido: 281,00 m²
* Jardín privado: 34,00 m²
* Terraza: 16,70 m²
* Balcón: 1,20 m²

La vivienda proyectada dispone de garaje para dos vehículos, amplia zona de salón-comedor-cocina con salida al jardín, cinco habitaciones y varios baños, ofreciendo una distribución ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y eficiencia.

Una magnífica oportunidad para construir una vivienda moderna en una de las pocas parcelas disponibles de la zona.

💰 Precio: 120.000 €

Para más información o concertar una visita, contactar sin compromiso preferiblemente vía whatsapp.