Residencial en venda a Cordoeira, Coia

PARCELA URBANA EDIFICABLE EN CORDOEIRA - VIGO

Oportunidad única para desarrollar una vivienda unifamiliar en una zona residencial consolidada de Vigo.

Parcela urbana situada en Travesía Cordoeira, con una excelente configuración y amplios frentes a vía pública, lo que aporta gran luminosidad, privacidad y múltiples posibilidades de diseño arquitectónico.

Según el PXOM de Vigo, la parcela se encuentra incluida en ordenanza U6.3 - Vivienda Unifamiliar Intensiva, permitiendo uso residencial unifamiliar.

La finca es una parcela preexistente que contó históricamente con edificación, circunstancia especialmente relevante desde el punto de vista urbanístico.

Características principales:
? Parcela urbana consolidada
? Triple frente a calle municipal
? Superficie aproximada: 214 m²
? Ordenanza U6.3
? Edificabilidad estimada aproximada: 128 m²
? Ocupación máxima aproximada: 50%
? Posibilidad de desarrollo de vivienda unifamiliar
? Entorno residencial tranquilo y bien comunicado

Según Catastro, la finca figura como suelo urbano residencial con construcción original de 1940.

La información urbanística y edificatoria indicada tiene carácter meramente orientativo y aproximado, debiendo ser verificada por técnico competente y mediante la correspondiente consulta urbanística municipal.

Se recomienda la tramitación de Estudio de Detalle y análisis técnico previo para confirmar parámetros edificatorios definitivos, alineaciones y condiciones específicas de desarrollo.

Ideal tanto para autopromoción como para inversión en vivienda unifamiliar en Vigo.