Terreny en venda a Calle Egido, 2, Valleruela de Pedraza

Finca rústica ubicada en el entorno de Segovia, una oportunidad excepcional para quienes buscan inversión en suelo rústico, a pocos minutos de una capital histórica con gran atractivo turístico y residencial. Características: - Vivienda Colectiva libre: 138.350m² - 1.194 viviendas. - Vivienda Colectiva con algún régimen de protección: 179.105,00 - 1.633 viviendas. - Vivienda Unifamiliar agrupada: 55.312 - 266 viviendas. - Vivienda Unifamiliar Aislada: 21.020 - 65 viviendas. - Equipamiento Privado: 10.435,17m²

- Referencia catastral: 40900A008000610000HQ.

La propiedad ofrece un entorno natural abierto, con amplias posibilidades de uso según normativa vigente: explotación agrícola, ganadera, proyecto de turismo rural o finca de recreo. Su configuración permite organizar diferentes áreas funcionales, como zonas de cultivo, espacios destinados a estabulación o almacenamiento, y áreas de esparcimiento.

El terreno destaca por su amplitud y versatilidad, permitiendo diseñar un proyecto a medida. Puede plantearse como finca productiva con división en parcelas de cultivo, instalación de sistemas de riego o plantaciones específicas.

Ubicada en el término municipal de Segovia, la finca cuenta con buenas comunicaciones por carretera, facilitando el acceso tanto desde la ciudad como desde otras localidades de la provincia.

La proximidad a Segovia capital aporta valor añadido, permitiendo combinar entorno rural con servicios urbanos, comercios, centros de salud y oferta turística.