Residencial en venda a Montserrat - Vilardell

¡Oportunidad única para constructores o particulares que buscan diseñar la casa de sus sueños o un proyecto residencial exclusivo en Torresana!

Se vende estupendo solar urbano completamente plano, situado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Torresana, rodeado de viviendas unifamiliares y edificios de arquitectura moderna.

Características principales:

Dimensiones: 12 metros de fachada por 38 metros de profundidad (456 m² totales de parcela).

Orientación: Sur, lo que garantiza máxima luz natural durante todo el día.

Gran edificabilidad: Permite construir Bajos + 1ª Planta + Bajo Cubierta.

Planta Baja: La normativa permite una ocupación total del suelo, adaptándose a la profundidad deseada (ideal para gran garaje, local o amplia zona de día con jardín).

Plantas superiores: Profundidad edificable de hasta 16 metros.

Estudio Geotécnico: Realizado en 2024, listo para avanzar en la redacción del proyecto.

Suministros: Pendientes de acometida/alta.

Ubicación inmejorable:
Estratégicamente ubicado con todos los servicios a un paso: a solo 5 minutos a pie del CAP Est y de la Estación de Renfe/FGC Est, facilitando una excelente conexión y comodidad en el día a día.