Residencial en venda a Lugar Lamela, Bordóns

PARCELA URBANIZABLE EN VENTA EN LUGAR DE REGATA - BORDONS - SANXENXO



Ubicación privilegiada



Situada en el Lugar de Regata, en la parroquia de Bordóns, esta parcela disfruta de un entorno tranquilo y exclusivo, a tan solo 3 minutos en coche del centro de Sanxenxo y muy próxima a playas, servicios y zonas de ocio.





Superficie y posibilidades


La propiedad cuenta con aproximadamente 1.400 m² de superficie (1.273 m² según Catastro), distribuidos en tres parcelas colindantes. Ofrece la posibilidad de agruparlas o incluso dividirlas en dos parcelas independientes edificables, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.





Potencial urbanístico


La finca se encuentra incluida dentro de la Ordenanza Nº 12 del PGOU de Sanxenxo, cumpliendo ampliamente las condiciones necesarias para la construcción de viviendas unifamiliares.





Orientación y entorno


Ubicada en una zona ligeramente elevada sobre el vial de acceso, disfruta de una magnífica orientación sur, gran luminosidad natural y un entorno soleado durante todo el día.





Vistas abiertas al mar


Uno de sus mayores atractivos son las impresionantes vistas panorámicas al mar y a la Ría de Pontevedra. Gracias a la pendiente natural del terreno, estas vistas se mantienen prácticamente garantizadas incluso ante futuras edificaciones en el entorno.





Servicios disponibles


La zona dispone ya de todos los servicios necesarios para la construcción de una vivienda unifamiliar: abastecimiento, saneamiento, telefonía y demás infraestructuras básicas.





Una oportunidad única


Una propiedad con gran potencial, excelente ubicación y espectaculares vistas en uno de los destinos más demandados de las Rías Baixas. Ideal para desarrollar un proyecto residencial exclusivo o como inversión de futuro.