Residencial en venda a N/a, -1, San Pedro

Oportunidad Única para inversores y promotores: un proyecto de desarrollo inmediato en el vibrante centro de San Pedro Alcántara con licencia completa y planos aprobados para un edificio de uso mixto. Ideal para quienes buscan un proyecto con potencial de ingresos dual, tanto por el alquiler o venta del local comercial como de las dos unidades residenciales. La estratégica ubicación, a minutos de Marbella y Puerto Banús en una zona de rápido crecimiento, popular entre residentes y turistas, asegura una alta demanda.

La parcela mide 98 m² y el proyecto aprobado contempla un edificio de 3 plantas y sótano, con una superficie construida total de 365,41 m². El diseño incluye una Planta Baja de 78,01 m² ideal para un local comercial, cafetería o restaurante con acceso a terraza, y una Planta Sótano de 54,09 m² para almacén o uso complementario. La primera planta está destinada a un amplio apartamento de 2 dormitorios de 78,09 m². Finalmente, la segunda planta y el ático albergarán un impresionante ático dúplex de 3 dormitorios de 117,27 m² con una generosa terraza privada. El proyecto también incluye 92,04 m² destinados a zonas comunes (escaleras, pasillos, etc.). El estado del proyecto es "listo para desarrollar" gracias a que todas las licencias y permisos de planificación están en regla y aprobados.

Esta oportunidad excepcional se ubica en el corazón del centro urbano de San Pedro Alcántara, una zona en auge y estratégicamente muy demandada. El edificio se integrará en un entorno de rápido crecimiento y alta popularidad, garantizando una excelente accesibilidad y un ambiente activo, facilitando el éxito del futuro local comercial y la atractiva rentabilidad de las unidades residenciales.

Esta es su oportunidad única de desarrollo en el corazón de un centro urbano en auge. Contáctenos hoy para acceder a los planos completos y comenzar su inversión de inmediato.