Residencial en venda a Ca-440, 63, Langre

SUELO URBANO DE 1.372 m² EN LANGRE · A 600 m DE LA PLAYA

Oportunidad en una de las zonas más privilegiadas de Langre, muy cerca de sus playas y en un entorno natural excepcional.

Se pone a la venta una parcela con una superficie total de 3.561 m² situada en Langre (Ribamontán al Mar, Cantabria), en una ubicación especialmente atractiva dentro del núcleo urbano y a 600 metros de la playa de Langre.

La finca se encuentra en un entorno residencial consolidado, entre las viviendas del núcleo de Langre y en uno de los entornos habitados más próximos a la playa, combinando la tranquilidad del paisaje cántabro con la cercanía al mar.

Superficie

La finca en venta tiene actualmente una superficie catastral total de 3.561 m², distribuida en:

• 1.372 m² de suelo urbano
• 2.189 m² de suelo rústico

Importante: la finca está afectada por el proyecto de mejora de la carretera CA-440, circunstancia que ha sido contemplada en la documentación gráfica aportada. Según la información facilitada por la Consejería de Obras Públicas del Gobierno de Cantabria, el proyecto se encuentra aprobado y su ejecución queda pendiente de disponibilidad presupuestaria.

El plano de superficies resultantes que se adjunta refleja la afección contemplada en dicho proyecto, quedando diferenciados 1.241,41 m² de suelo urbano y 1.587,05 m² de suelo rústico.

La ficha urbanística emitida por el Ayuntamiento de Ribamontán al Mar identifica actualmente 1.372 m² de suelo urbano como Edificación Unifamiliar Grado 4, con uso característico de vivienda unifamiliar, edificabilidad de 0,20 m²/m² y ocupación máxima del 20 %., quedando en todo caso sujeta a las condiciones urbanísticas, técnicas y autorizaciones que resulten aplicables en el momento de solicitar la correspondiente licencia.

Una ubicación muy especial

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es precisamente su localización.

Langre es conocido por su espectacular costa, sus acantilados y sus playas, y cuenta además con una larga tradición vinculada al surf, siendo un destino habitual para aficionados a este deporte.

La proximidad de la parcela a la playa —aproximadamente 600 metros— permite disfrutar de este entorno privilegiado manteniendo al mismo tiempo la comodidad de encontrarse dentro del núcleo residencial de Langre.

Una ubicación especialmente interesante tanto para quienes buscan una vivienda junto al mar en Cantabria como para quienes valoran una propiedad en un entorno natural y con fuerte atractivo turístico.