Residencial en venda a Calle Calle Compositor Juan Crisostomo Arriaga, Urbanizaciones

Imagina despertar cada mañana con el canto de los pájaros, rodeado de naturaleza, privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de disponer de todos los servicios y excelentes comunicaciones.

Te presentamos esta magnífica parcela urbana de 1.009 m2, situada en la consolidada urbanización Montejarque, una de las zonas residenciales más apreciadas de Llíria. Su privilegiada ubicación, justo detrás del Parque de San Vicente, permite disfrutar de un entorno natural y, al mismo tiempo, de la cercanía de vecinos que residen durante todo el año, aportando seguridad, comodidad y un ambiente agradable.

La parcela permite construir una vivienda unifamiliar independiente de hasta dos plantas, ofreciendo el espacio perfecto para diseñar la casa que siempre has imaginado, totalmente adaptada a tus gustos y necesidades. Gracias a sus más de mil metros cuadrados, tendrás amplitud y libertad para crear un gran jardín, piscina, porche, zona de barbacoa, área de juegos o cualquier otro proyecto exterior, todo ello dentro de un entorno residencial consolidado y sin sensación de aislamiento.

Montejarque dispone de los servicios urbanísticos necesarios para comenzar tu proyecto con tranquilidad: acometida de agua y luz, alcantarillado, calles asfaltadas y buenos accesos.

Uno de sus principales atractivos es su proximidad al emblemático Parque de San Vicente, uno de los espacios naturales más conocidos y valorados de Llíria, ideal para pasear, practicar deporte, desconectar o disfrutar al aire libre con familiares y amigos.

La parcela combina la tranquilidad de una zona residencial con una ubicación estratégica. Se encuentra a pocos minutos del casco urbano de Llíria, donde encontrarás supermercados, centros educativos, centro de salud, instalaciones deportivas, comercios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día.

El acceso a Valencia es rápido y cómodo a través de la CV-35, Autovía de Ademuz, lo que permite llegar a la ciudad en aproximadamente 25 minutos en coche. La cercanía a las carreteras CV-50 y CV-25 facilita también los desplazamientos hacia otras poblaciones del Camp de Túria y del área metropolitana.

Para quienes prefieran el transporte público, la zona dispone de servicio de autobús con conexión al centro de Llíria. Desde allí también se puede utilizar la Línea 2 de Metrovalencia, con conexión directa con Valencia capital.

Aquí podrás escuchar los pájaros al amanecer, contemplar preciosos atardeceres y vivir con la sensación de estar siempre de vacaciones, pero a pocos minutos de todo lo que necesitas. La combinación de naturaleza, amplitud, privacidad, servicios, vecinos durante todo el año y buenas comunicaciones convierte esta parcela en una excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar en una de las zonas residenciales más atractivas de Llíria.

Las parcelas urbanas de más de 1.000 m2 en una urbanización tan consolidada y bien comunicada como Montejarque son cada vez más difíciles de encontrar. No dejes escapar esta oportunidad de crear desde cero el hogar que siempre has imaginado.

Precio de venta: 110.000 €.

De conformidad con la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos ni tributos inherentes a la compraventa. La parte compradora deberá asumir, además del precio de adquisición, los honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% más IVA, con un mínimo de 3.000 € más IVA, así como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y, en su caso, los gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, financiación y demás gastos que legalmente le correspondan.