Residencial en venda a Azor, 18, La Serrada

El municipio de La Serrada se encuentra situado al Oeste de la capital de la provincia, Ávila, próximo a la Carretera N-110 a una distancia de unos 8 Kilómetros de Ávila. El término municipal se sitúa muy próximo al río Adaja, en el valle de Amblés. Los terrenos objeto de ordenación se encuentran al Oeste del pueblo, en la zona denominada La Ladera, lindando con el término municipal de Muñopepe. El terreno característico en esta zona es de tipo arenoso y arcilloso, como los correspondientes a un valle fluvial, convirtiéndose en rocoso a medida que nos acercamos a cotas más altas dentro del municipio y ámbito del plan parcial. Los terrenos están destinados actualmente al cultivo de secano.
Hablamos de la venta de 136 fincas registrales en un proyecto de reparcelación y actuación, denominado La Ladera. Con aprovechamientos resultantes de zonas verdes, equipamiento, servicios urbanos y viales, cuenta además dicho plan con unas superficies de parcelas lucrativas, entre Adosado y Pareado de 48.886,93 m2, del total conjunto de los 82.546,70 m2 que lo componen.
Actualmente cuenta con un gran porcentaje de las infraestructuras de la urbanización desarrollas en cuanto a movimientos de tierras, pavimentación, señalización, instalación eléctrica, saneamiento, alumbrado, etc… Pudiendo ser una gran inversión en cuanto a la continuidad del sector.
Información y resumen del Sector:
La superficie total del ámbito del sector es de 82.546,70 m2. y se divide de la siguiente manera: RESUMEN
Parcelas 44.086,62
Parcela de cesión al ayuntamiento 4.800,31
Z. Verdes 8.162,46
Equipamientos 7.458,30
Servicios Urbanos 442,75
Viales 17.596,26
TOTAL 82.546,70
El aprovechamiento total del sector es de 82.546,70 x 0,45 = 37.146,02 m2. De este aprovechamiento corresponde un 10% (3.714,60 m2) al Ayuntamiento de La Serrada….
Venta sujeta a I.V.A. General del 21%, recomendando su compra a profesional inmobiliario del sector inmobiliario, promoción y construcción. Venta como cuerpo cierto, se recomienda consultas ante organismos públicos pertinentes, según estado físico y jurídico del conjunto. [IW]