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- 4410 m²
- 4410 m² terreny
Terreny industrial en venda a Paraiso - Barronal
Estepona
Parcela comercial estratégica en la New Golden Mile de Estepona con 1.600 m² edificables
En la New Golden Mile de Estepona, donde el desarrollo de nivel alto sigue elevando el valor del entorno, esta parcela comercial reúne una combinación cada vez más difícil de encontrar: ubicación estratégica, topografía muy plana, forma prácticamente cuadrada y parámetros urbanísticos que permiten pensar un proyecto con lógica real, no con fantasía especulativa. La parcela cuenta con aproximadamente 4.412 m² reales, integrando unos 2.000 m² de suelo comercial y alrededor de 2.500 m² de suelo rústico, con una edificabilidad máxima de 1.600 m², altura permitida de hasta 10 metros y posibilidad de desarrollar hasta tres plantas incluyendo sótano.
Su posición la sitúa a distancia caminable de la playa y cerca de restaurantes, supermercados, farmacias y del tejido comercial cotidiano de la New Golden Mile, algo especialmente valioso para operadores que necesitan accesibilidad, visibilidad y una localización ya respaldada por una zona residencial consolidada y en expansión. La propiedad se plantea como una base especialmente interesante para una residencia para mayores, un supermercado, un hotel u otros usos comerciales de servicio, siempre sujeta a las licencias, informes y aprobaciones urbanísticas correspondientes. Existe además una parcela colindante con características muy similares y el mismo precio, lo que abre la puerta a una operación de mayor escala o a una estrategia de desarrollo por fases.
Característiques
Tipus d'immoble
Terreny industrial
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
9.360 €
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
9.360 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
Preu de l'immoble:
2.750.000 €
Impostos i despeses de la compra:
168.785 €
Cost total de l'immoble:
2.918.785 €
Estalvi aportat:
550.000 €
Import de la hipoteca:
2.368.785 €
Interessos totals:
1.000.658 €
Cost total amb hipoteca
3.919.443 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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