Terreny en venda a Rúa As Regas, 7, Centro de Culleredo

*** 11.437 M² EN CULLEREDO CON AGUA, LUZ Y GAS EN EL VIAL ***

Esta finca de 11.437 m² en As Regas destaca por su ubicación estratégica entre el aeropuerto de Alvedro y el Outlet de Culleredo. Es un terreno llano, bien comunicado y que se ha mantenido siempre en activo; actualmente está en barbecho, limpio y listo para trabajar.

A diferencia de otros suelos rústicos, aquí no hay que preocuparse por los suministros. La pista de acceso está asfaltada y cuenta con agua, luz y gas natural a pie de finca. Tener estos servicios en la puerta ahorra mucho dinero y complicaciones técnicas si necesitas operatividad inmediata.

El entorno ya está consolidado con viviendas cercanas. De hecho, parte de la parcela estuvo proyectada como urbanizable en planes anteriores, lo que le da un valor añadido como inversión por su proximidad a A Coruña.

Para que la compra sea totalmente transparente, la propiedad cuenta con un levantamiento topográfico reciente. Los linderos están claros y documentados, por lo que sabes exactamente qué compras y te evitas los típicos problemas de límites con los vecinos.

Si te encaja por zona y dimensiones, llámanos o escríbenos un WhatsApp al nueve ocho uno, diecisiete, cero ocho, cero nueve. En Agh te ayudamos a hacer realidad tu proyecto.

En Agh Inmobiliaria apostamos por la transparencia. Ten en cuenta que el precio anunciado no incluye los gastos de Notaría y Registro ni el Impuesto de Transmisiones (ITP). Ventaja fiscal: Aunque el tipo general en Galicia es del 8%, muchas fincas rústicas cuentan con una deducción del 100% en la cuota del impuesto, por lo que podrías no tener que pagar nada por este concepto. Nosotros te ayudaremos a verificar si esta finca cumple los requisitos para ahorrarte ese gasto. Sin sorpresas: No tendrás que pagar nada más; los honorarios de agencia los asume íntegramente la parte vendedora. (Información facilitada según el art. 20 de la Ley de Consumidores).