Residencial en venda a Calle Mayor, 26, Casco Antiguo

Gran oportunidad de inversión en suelo urbano en Alcorcón, Madrid

Si buscas una excelente oportunidad para el desarrollo de viviendas en una de las ciudades con mayor proyección de la Comunidad de Madrid, este suelo urbano en Alcorcón es la elección perfecta.

📍 Ubicación estratégica
✅ Situado en una zona comercial y residencial consolidada, rodeado de edificios plurifamiliares y negocios.
✅ Calle peatonal, lo que garantiza un entorno agradable y de gran atractivo para futuros residentes.
✅ Excelentes conexiones con Madrid: a solo 13 km del centro y con acceso directo a las autovías A-5 y M-40.
✅ Cercano a transporte público, colegios, centros comerciales y todos los servicios esenciales.

🏡 Características urbanísticas del terreno
🔹 Superficie total: 502 m²
🔹 Referencia catastral: 9869719VK2696N0001ZQ
🔹 Calificación urbanística: Clave 11 – Manzana compacta
🔹 Edificabilidad permitida: 2,75 m²t/m²s (hasta 2.038 m²t)
🔹 Capacidad máxima: 20 viviendas
🔹 Alturas permitidas: Hasta 5 plantas
🔹 Fondo máximo edificable: 15 m
🔹 Ocupación máxima: 80%
🔹 Parcela mínima: 160 m² con un frente mínimo de 7 m

💡 Un proyecto con gran potencial
Este suelo ofrece una ubicación privilegiada dentro de Alcorcón, combinando un entorno tranquilo y natural con todas las comodidades urbanas. Su proximidad a Madrid y sus excelentes infraestructuras lo convierten en una inversión segura y rentable.

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