1 Pisos en venda amb jardí a Vilamarxant

¿Y SI TE DIJERA QUE HAY UNA PROPIEDAD QUE SE PAGA SOLA DESDE EL PRIMER DÍA? Sí, has leído bien. Edificio completo en Villamarchante por 249.900 € con un bar YA ALQUILADO generando 1.200 € al mes. Haz números: 1.200 € x 12 meses = 14.400 € al año. Una gran parte de la hipoteca cubierta desde el minuto uno. Mientras otros compran viviendas tú compras una propiedad que produce ingresos. Y además NO estás comprando solo un local. Estás comprando: Un bar consolidado, funcionando desde hace años, con inquilino y rentabilidad inmediata. Una vivienda completa en la planta superior lista para vivir, alquilar o reformar a tu gusto. Todo ello en una de las plazas con más ambiente y paso de Villamarchante. La vivienda dispone de: 3 habitaciones Salón comedor amplio y luminoso Cocina independiente Baño completo + aseo Terraza interior Barbacoa Trastero Azotea con vistas despejadas Ahora imagina esto: Vives arriba mientras el bar te ayuda a pagar la hipoteca O alquilas también la vivienda y conviertes el edificio en una máquina de generar ingresos. En un mercado donde cada vez cuesta más encontrar oportunidades REALES, esta propiedad reúne tres cosas muy difíciles de conseguir juntas: Rentabilidad Ubicación Potencial Y aquí viene lo importante: Las propiedades con negocio funcionando y renta demostrable NO duran mucho en el mercado. Por 249.900 €, hay muy pocas inversiones que te permitan comprar metros, negocio y vivienda en una sola operación. Si has llegado hasta aquí, probablemente ya estás haciendo números. Ahora solo falta venir a verla antes de que otro lo haga por ti. Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de (url oculto) Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. ref:10116-3425.