1 Pisos en venda reformats a Centre Vila, Vilafranca del Penedès

Este impresionante piso ha sido completamente reformado con un gusto exquisito y atención al detalle. Con un ascensor de entrada independiente, este apartamento ofrece una experiencia de lujo y privacidad. Características: - Habitaciones: 2 habitaciones dobles amplias y luminosas, perfectas para descansar y relajarse. - Baños: 1 baño doble moderno y elegante, equipado con los mejores materiales y acabados. - Cocina-Comedor: Una cocina comedor espaciosa y luminosa, con ventanales de medio punto que ofrecen vistas impresionantes de la ciudad. - Balcón: Un balcón acogedor con vistas panorámicas. - Acabados: Todo el piso ha sido reformado con materiales y acabados de gran calidad, garantizando una experiencia de lujo y confort. Detalles: - Ventanales de medio punto preciosos que aportan un toque de elegancia y sofisticación. Cocina-comedor con vistas impresionantes de la ciudad, perfecta para disfrutar de comidas y momentos especiales. - Ascensor de entrada independiente que ofrece privacidad y comodidad. Un lugar perfecto para: - Familias que buscan un hogar espacioso y luminoso. - Profesionales que necesitan un espacio de trabajo y descanso en el corazón de la ciudad. Información legal: PRECIO DE VENTA: 250.000€ + ITP 10%=25.000€ + GESTORÍA 450€ + NOTARÍA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10% ; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%; más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior. • Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos inscripción registral ascienden a 450€ (IVA incluido). • Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ El propietario es gran tenedor. Certificado energetico:SJRV49FXM La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso. API nº:A11245 Número AICAT:6758