13 Pisos en venda amb ascensor a San Esteban - San Cristóbal, Salamanca

¡ESPECTACULAR VIVIENDA REFORMADA EN PASEO DE CANALEJAS! EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR! 270.000 € | 2 dormitorios | 7ª planta | Terraza | Exterior | Licencia de uso turístico ¡DISPONIBLE PARA VISITAS A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE! ¡Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar o una inversión con gran potencial de rentabilidad! Te presentamos esta fantástica vivienda situada en el Paseo de Canalejas, en una ubicación privilegiada, a un paso de la Plaza Mayor y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Ubicada en una séptima planta y completamente exterior, esta vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad, tranquilidad y agradable sensación de amplitud. La propiedad ha sido reformada y se vende completamente amueblada y equipada, por lo que está lista para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales en mobiliario. UNA VIVIENDA QUE LO TIENE TODO 2 dormitorios, acogedores y funcionales. 1 baño completo. Bomba de frio y calor Agradable terracita, perfecta para disfrutar de un espacio al aire libre. Séptima planta, totalmente exterior, con excelente entrada de luz natural. Reformada, amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Calefacción central con consumo individualizado de gas natural. Gastos de comunidad de tan solo 40 € mensuales. Edificio con ascensor y portal adaptado, que facilita la accesibilidad UNA INVERSIÓN CON UN ATRACTIVO EXTRA: LICENCIA DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que actualmente dispone de licencia de vivienda de uso turístico, una característica especialmente interesante para inversores que buscan ampliar sus posibilidades de explotación y obtener una mayor rentabilidad potencial. Su ubicación en una zona céntrica, con demanda de alquiler tanto turístico como residencial, permite valorar diferentes alternativas de inversión: Alquiler turístico, aprovechando la licencia existente, sujeto al cumplimiento de la normativa aplicable. Alquiler tradicional, gracias al atractivo de la zona para estudiantes, profesionales y residentes. Vivienda habitual, ideal para quienes desean vivir en zona del centro, con todas las comodidades. Además, al entregarse completamente reformada, amueblada y equipada, permite reducir los gastos iniciales de puesta a punto. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y TODOS LOS SERVICIOS A TU ALCANCE El Paseo de Canalejas ofrece una excelente combinación de comodidad, vida urbana y proximidad al centro. En su entorno encontrarás supermercados, comercios, universidades, servicios y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda, sin renunciar a la tranquilidad de una vivienda situada en una planta alta. PRECIO: 270.000 € Una propiedad que reúne características muy buscadas: ubicación, altura, luminosidad, reforma, terraza, bajos gastos de comunidad y licencia turística. Tanto si buscas tu próximo hogar como si deseas incorporar a tu patrimonio un inmueble con interesantes posibilidades de rentabilidad, esta vivienda merece una visita. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar tu visita. ¡No dejes escapar esta oportunidad en Paseo de Canalejas! 📞 Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita y descubre todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerte. ✨ UNA VIVIENDA SINGULAR. UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL. UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR. 20 Años construyendo confianza y creando hogares. Gracias por formar parte de nuestra historia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Certificado de eficiencia energética en trámite por la propiedad. ¡Contáctenos hoy mismo si desea recibir más información o para concertar una visita! SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATSAPP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489.