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🏡 ¡¡EXCLUSIVA VIVIENDA EN CARRETERA DE LEDESMA CON GARAJE Y GRAN LUMINOSIDAD!! Le presentamos esta fantástica vivienda situada en una 4ª planta totalmente exterior, donde la luz natural es la gran protagonista gracias a sus dos balcones, que aportan amplitud y luminosidad a todas las estancias. Una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para inversores que desean obtener una excelente rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Salamanca. ✨ Distribución y características: ✔ 2 amplios dormitorios ✔ 1 baño completo ✔ Cocina independiente ✔ Salón muy luminoso ✔ 2 balcones exteriores ✔ Vivienda totalmente exterior ✔ Calefacción individual de gas natural ✔ Plaza de garaje en el mismo edificio con acceso directo ✔ Gastos de comunidad: 75 €/mes 📍 Ubicación privilegiada Situada en Carretera de Ledesma, una zona consolidada que dispone de todos los servicios necesarios para el día a día a escasos minutos de la vivienda: 🛒 Supermercados y comercios 🏫 Centros educativos 💊 Farmacias 🏥 Centros de salud 🚌 Transporte público 🌳 Zonas verdes y espacios de ocio ☕ Restaurantes y cafeterías 💼 Excelente conexión con el resto de la ciudad 💡 Una inversión segura Gracias a la elevada demanda de alquiler existente en la zona, esta vivienda representa una magnífica oportunidad para inversores que buscan rentabilidad y revalorización. Del mismo modo, es una opción ideal para quienes desean disfrutar de una vivienda luminosa, cómoda y bien ubicada. Si busca un piso exterior, con garaje, luz natural y todos los servicios al alcance de la mano, esta vivienda merece una visita. 20 Años construyendo confianza y creando hogares. Gracias por formar parte de nuestra historia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD. SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATS APP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489.