2 Pisos en venda amb ascensor a TRAM Av. Naciones, Alicante

Azulcasa presenta en exclusiva esta estupenda vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Alicante, el Cabo de las Huertas, a tan solo 500 metros de la Playa de San Juan y muy próxima a la Avenida Costa Blanca, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones y todos los servicios a su alcance. La vivienda se distribuye de forma muy funcional y cómoda, contando con un dormitorio amplio y luminoso, un baño completo, cocina americana totalmente integrada con práctica galería, y un acogedor salón-comedor. Destaca por sus muy buenas calidades y cuidada conservación, entre las que se incluyen suelo de tarima flotante, dos máquinas de aire acondicionado tipo split, puerta de entrada blindada, carpintería interior lacada en blanco, pintura lisa y ventanas con doble acristalamiento tipo climalit, que garantizan confort térmico y acústico. La vivienda se entrega semiamueblada y con electrodomésticos incluidos. Incluye en el precio plaza de garaje y trastero. Se encuentra dentro de una urbanización privada de pocos vecinos, que ofrece un entorno tranquilo y exclusivo, con piscina comunitaria y zonas verdes, perfectas para el descanso y el disfrute al aire libre. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente 450€ (IVA incluido), dependiendo de la gestoría elegida por el comprador. •Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP. •Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd. ¿Te ha gustado esta casa? ¡Ven a verla cuanto antes! No la dejes escapar. 📞 Contáctanos y reserva tu visita. ¿Te gusta esta casa, pero primero tendrías que vender la tuya? No te preocupes, en Azulcasa te ayudamos a hacer ambas cosas sin estrés, vendemos tu vivienda de manera rápida y segura mientras encontramos aquella perfecta para ti. 📞 Llámanos y te orientamos en todo el proceso. Si necesitas financiación, también podemos gestionar tu hipoteca. Buscamos la mejor opción del mercado para ti, adaptada a tus necesidades para que no tengas que preocuparte por nada. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Conforme al Decreto 98/2022 de 29 de julio del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa inmobiliaria está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat con el número RAICV0306. Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.