86 Pisos en venda amb ascensor a Playa Punta San Felipe, Cádiz

Una vivienda única por amplitud, distribución y carácter en pleno corazón de Cádiz. Se pone a la venta esta magnífica vivienda, una propiedad excepcional que combina amplios espacios, comodidad y elementos propios de las viviendas con personalidad de Cádiz. La vivienda cuenta con 7 balcones a la calle, que aportan una extraordinaria luminosidad y conexión con el exterior. La habitación principal dispone de 3 balcones propios, además de baño en suite, convirtiéndose en un espacio amplio y privilegiado dentro de la vivienda. La distribución incluye 4 habitaciones, de las cuales 3 son dobles. Una de las habitaciones dobles cuenta con vestidor, mientras que la habitación individual dispone de baño en suite, ofreciendo privacidad y funcionalidad para toda la familia. El salón principal es especialmente amplio y señorial, con 3 puertas de acceso que facilitan una distribución versátil y una magnífica sensación de amplitud. La vivienda dispone además de una sala de estar independiente con zona de despacho, perfecta para crear un espacio de trabajo, lectura o descanso. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con zona de comedor, lavadero y alacena, proporcionando una excelente capacidad de almacenamiento y organización. Entre sus características más destacadas se encuentra también un patio privado, un auténtico privilegio en Cádiz capital, así como un trastero dentro de la propia vivienda y numerosos armarios de almacenaje distribuidos por los pasillos, algo especialmente práctico en una propiedad de estas dimensiones. La finca dispone de ascensor, con llegada directa al pasillo de la vivienda, aportando comodidad y accesibilidad. Una propiedad para vivir Cádiz de una manera diferente. Por sus extraordinarias dimensiones, su distribución, sus numerosos balcones y sus espacios privados, esta vivienda representa una oportunidad para quienes buscan una casa amplia, especial y con personalidad en Cádiz capital. No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso. Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.