151 Pisos en venda amb ascensor a Playa Benalnatura, Málaga

VIVIENDA EN PRIMERA LíNEA DE PLAYA CON VISTAS AL MAR Originalmente disponía de de 1 dormitorio y 1 baño, actualmente configurada con una ampliación de aproximadamente 30 m2 (se le incluyeron 3 trasteros que estaban al mismo nivel) y se le hizo un segundo baño y una estancia adicional habilitada como habitación la cual no dispone de ventana exterior. Lo completa, una amplia cocina amueblada y equipada y enorme zona de comedor y salón que junto con el otro dormitorio tiene salida a la amplia terraza de 35m2 parte cubierta, con vistas al mar y zonas comunes de la urbanización. Incluye plaza de garaje privada. Recinto cerrado con amplia zona verde, piscina comunitaria, cámaras de videovigilancia y acceso directo a la playa. En urbanización residencial (no se permite alquiler vacacional) con parada de autobús y restaurante a escasos metros y a corta distancia de zona comercial con supermercado, bancos y diferentes comercios. Comunidad: 144.24€/Mes IBI: 962€/Año En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989. - Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido) - Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.