21 Pisos en venda a Parque Juan XXIII, Madrid

VOhome Propiedades presenta en exclusiva esta magnífica vivienda, en buen estado de conservación y con una excelente ubicación, en el barrio Bellas Vistas a tan unos metros de la estación del Metro Francos Rodríguez y Metro Estrecho. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, 1 baño completo, amplio salón-comedor independiente con acceso a la terraza, cocina de gran tamaño con tendedero en la cocina, aportando mayor amplitud y luminosidad. Según Nota Simple, cuenta con una superficie de 71 m². No obstante, nuestras mediciones confirman una superficie construida de 72 m², sin incluir 3 m² correspondientes a elementos comunes. En cuanto a calidades, dispone de suelos de tarima en todas las estancias y gres en cocina y baño, paredes en gotelé, puertas de madera y ventanas tipo Climalit con rotura de puente térmico, con sistema oscilobatiente y persianas. La puerta de entrada es blindada, garantizando mayor seguridad. Respecto a la climatización, cuenta con calefacción individual de gas natural y Aire acondicionado por Split inverter, tanto en el salón como en uno de los dormitorios. La vivienda cuenta con orientación Este-Oeste, lo que favorece la ventilación cruzada y una agradable luminosidad durante todo el día. Los gastos de comunidad son de tan solo 60€ mensuales. El IBI anual es de aproximadamente 352€. La finca cuenta con la ITE favorable en 2026. La zona está perfectamente comunicada mediante transporte público, con múltiples líneas de autobús ( 127, 44,132 y N21), las estaciones de Metro Francos Rodríguez (Línea 7) y Metro Estrecho (Línea 1). Además, ofrece fácil acceso a vías principales como la Avenida Pablo Iglesias, a la Calle Francos Rodríguez y la M-30. En su entorno encontrarás una amplia oferta de servicios: colegios, escuelas infantiles, centros educativos de prestigio, centros de salud, hospitales, entidades bancarias y supermercados como Lidl y Mercadona, así como una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios. Asimismo, dispone de numerosas instalaciones deportivas y zonas de ocio en las proximidades, lo que convierte esta vivienda en una opción ideal tanto para familias como para inversión. \"Te financiamos hasta el 100% del valor de compraventa. \" Tipo de interés fijo: desde 1.80 % Tipo de interés variable: desde Er+0.50 % Infórmese sin compromiso comunicándose con nuestro asesor Francisco López – *En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de trasmisiones patrimoniales/Notaría-Gestoría/Registro/Intermediación inmobiliaria y/o financiera)*. Agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN con Numero 001066/25 (Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad de Madrid).