49 Pisos en venda amb calefacció a Parc dels Catalans, Barcelona

REF. 91920 VIVIR EN EL CENTRO HISTÓRICO CON AMPLITUD Y CONFORT! EN EXCLUSIVA DE STYLEHOUSE / CENTRO HISTÓRICO / ORIENTACIÓN SUD / 207 M2 CONSTRUIDOS / 190,25 M2 ÚTILES / 18 M2 DE BALCONES / 7 HABITACIONES / 3 BAÑOS / 1 ASEO / 2 BALCONES / 1 GALERÍA / EN 2022 REFORMA DE ESTRUCTURA EN LA ZONA DE DÍA, CERRAMIENTOS DE ALUMINIO Y SUELOS DE PARQUET I INSTAL·LACIÓ DE LLUM. Ubicado en pleno centro histórico de nuestra ciudad con esencia modernista, este espectacular piso de 200 metros cuadrados en planta combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort y amplitud que busca una familia moderna. Completamente exterior y bañado de luz natural durante todo el día, el inmueble ofrece una distribución impecable que diferencia claramente la zona de día y la zona de noche, garantizando funcionalidad y privacidad. El salón principal, auténtico corazón de la vivienda, destaca por su amplitud y elegancia. Desde aquí se accede a un precioso balcón orientado al sur, ideal para disfrutar del sol y del ambiente del casco antiguo. La orientación y las grandes ventanas permiten una luminosidad excepcional que realza los detalles arquitectónicos originales. La vivienda dispone de siete amplias habitaciones, perfectas para familias numerosas, despachos o espacios polivalentes. La zona de noche se encuentra estratégicamente separada, asegurando tranquilidad y descanso. Los techos altos, los suelos de parquet y la estructura de las zonas aportan un carácter único y un encanto difícil de encontrar. En conjunto, se trata de una propiedad singular, donde el espacio, la ubicación y la luz se combinan para crear un hogar con alma, ideal para quienes desean vivir el pulso del centro histórico sin renunciar a la amplitud y el confort FINCA DE 1963 SUPERFÍCIE CONSTRUIDA DE 207 M2 SUPERFÍCIE ÚTIL DE 190,25 M2 DISTRIBUCIÓN DE LA VIVENDA: (VIVIENDA ESTRUCTURADA EN ZONA DE DIA Y ZONA DE NOCHE ESTANDO LAS DOS COMPLETAMENTE INDEPENDIENTES) HALL Y DISTRIBUIDOR Acceso a zona de día y zona de noche ZONA DE DIA: SALÓN-COMEDOR DE 39,22 M2 Comunicada con sala polivalente Con salida a balcón HABITACIÓN DE 8,5 M2 Actualmente sala de juegos Con salida a balcón BALCÓN DE 7,7 M2 Orientación sur Vistas Centro Histórico COCINA DE 10,64 M2 Con salida a lavadero ASEO (Actualmente uso de despensa) ZONA LAUNDRY: LAVADERO EXTERIOR DE 5,22 M2 Vista al centro histórico LAVADERO INTERIOR DE 3,04 M2 Con instalaciones y pica Con acceso a habitación plancha HABITACIÓN DE 6,75 M2 Actualmente uso de plancha Con aseo ASEO DE 1,68 M2 Con plato de ducha pequeño ZONA DE NOCHE: HABITACIÓN DE 6,75 M2 Con ventana a patio de luces HABITACIÓN EN SUITE DE 18,2 M2 Con salida a balcón Con baño BAÑO DE 3,91 M2 Con bañera BALCÓN DE 2,75 M2 Orientación norte Con vistas al Centro Histórico HABITACIÓN DOBLE DE 11,2 M2 Con gran ventanal Con vistas al Centro Histórico y a La Mola HABITACIÓN DOBLE DE 10,73 M2 Con gran ventanal Con vistas al Centro Histórico y vistas a La Mola HABITACIÓN INDIVIDUAL DE 6,3 M2 Ventana a patio de luces BAÑO DE 3,4 M2 Con plato de ducha *El precio NO incluye gastos de gestión